303 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
691 300 $
Unifamiliale · 5 392 $/m² · 128,2 m² · constr. 1988 · terrain 3 111,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 111,3 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
918 200 $
Rôle antérieur 595 100 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847678312900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
557 200 $
Valeur bâtiment
361 000 $
Rôle antérieur
595 100 $
ID provincial
63048847678312900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
802 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
484 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 243
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 90 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 250 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +18 718 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 484 472 $ Poids 74 % |
| 2 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 708 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −15 931 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 467 752 $ Poids 72 % |
| 3 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 418 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +16 074 $ · Ajust. âge +8 365 $ | 273 142 $ Poids 71 % |
| 4 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 541 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +2 024 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 508 051 $ Poids 66 % |
| 5 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 950 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −2 126 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 554 566 $ Poids 66 % |
| 6 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 935 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −3 580 $ · Ajust. âge −2 425 $ | 239 575 $ Poids 65 % |
| 7 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 867 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −7 020 $ · Ajust. âge −61 400 $ | 600 066 $ Poids 62 % |
| 8 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 601 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +6 788 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 82 036 $ Poids 58 % |
| 9 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 887 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +10 430 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 531 420 $ Poids 57 % |
| 10 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 631 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +46 393 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 530 076 $ Poids 57 % |
| 11 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 622 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie +47 009 $ · Ajust. âge −55 400 $ | 587 918 $ Poids 56 % |
| 12 | 43, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-30 · 801 m · Vendu 59 000 $ (462 $/m²) 127,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 113 $ · Ajust. superficie +92 $ · Ajust. âge +3 245 $ | 65 450 $ Poids 54 % |