265 Rue ARTISANS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
516 800 $
Unifamiliale · 4 208 $/m² · 122,8 m² · constr. 2010 · terrain 365,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
365,8 m²
Frontage
12,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 800 $
Rôle antérieur 258 100 $ +61.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847690037400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
87 800 $
Valeur bâtiment
329 000 $
Rôle antérieur
258 100 $
ID provincial
63048847690037400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 56 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 612 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 176 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 290 324 $ Poids 84 % |
| 2 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 116 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −1 064 $ · Ajust. âge −5 249 $ | 567 167 $ Poids 83 % |
| 3 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 220 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −26 422 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 261 $ Poids 78 % |
| 4 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 276 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +33 277 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 564 660 $ Poids 77 % |
| 5 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 536 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +10 364 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 282 967 $ Poids 76 % |
| 6 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 738 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −14 884 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 572 308 $ Poids 74 % |
| 7 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 552 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +27 639 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 564 035 $ Poids 74 % |
| 8 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 244 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −8 907 $ · Ajust. âge −15 450 $ | 533 169 $ Poids 72 % |
| 9 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 558 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −19 655 $ · Ajust. âge −27 630 $ | 621 201 $ Poids 70 % |
| 10 | 761, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-08 · 162 m · Vendu 520 000 $ (4 262 $/m²) 122 m² · constr. 2012 Ajust. marché +27 435 $ · Ajust. superficie +1 705 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 543 940 $ Poids 69 % |
| 11 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 49 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie −4 872 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 550 440 $ Poids 69 % |
| 12 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 638 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +8 610 $ · Ajust. âge +30 975 $ | 523 039 $ Poids 69 % |