855 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
542 900 $
Unifamiliale · 4 298 $/m² · 126,3 m² · constr. 2013 · terrain 393,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
393,3 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
445 800 $
Rôle antérieur 282 500 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847692522500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
107 400 $
Valeur bâtiment
338 400 $
Rôle antérieur
282 500 $
ID provincial
63048847692522500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
540 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 365, rue de la Fruitière, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-08 · 282 m · Vendu 530 000 $ (3 886 $/m²) 136,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −19 622 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 525 011 $ Poids 84 % |
| 2 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 253 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie +6 386 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 582 490 $ Poids 80 % |
| 3 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 700 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie −5 324 $ · Ajust. âge +24 252 $ | 264 508 $ Poids 76 % |
| 4 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 770 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 567 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 294 067 $ Poids 76 % |
| 5 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 377 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +14 065 $ · Ajust. âge +23 900 $ | 286 668 $ Poids 75 % |
| 6 | 1910, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-28 · 102 m · Vendu 515 000 $ (4 049 $/m²) 127,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie −1 822 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 547 980 $ Poids 75 % |
| 7 | 374, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 803 m · Vendu 610 000 $ (4 725 $/m²) 129,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −6 615 $ · Ajust. âge −21 350 $ | 589 727 $ Poids 73 % |
| 8 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 136 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +41 778 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 581 111 $ Poids 72 % |
| 9 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 485 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie +15 162 $ · Ajust. âge +37 613 $ | 536 228 $ Poids 71 % |
| 10 | 307, rue de la Roussanne, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-17 · 631 m · Vendu 614 000 $ (4 680 $/m²) 131,2 m² · constr. 2019 Ajust. marché +54 486 $ · Ajust. superficie −11 466 $ · Ajust. âge −18 420 $ | 638 601 $ Poids 71 % |
| 11 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 816 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −12 813 $ · Ajust. âge −17 497 $ | 723 041 $ Poids 68 % |
| 12 | 237, Rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-04 · 196 m · Vendu 530 000 $ (4 237 $/m²) 125,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +27 962 $ · Ajust. superficie +2 542 $ · Ajust. âge +5 300 $ | 565 804 $ Poids 68 % |