32 Rue CHANTELOIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
470 200 $
Unifamiliale · 5 624 $/m² · 83,6 m² · constr. 2016 · terrain 929 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 200 $
Rôle antérieur 214 600 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847696495500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
258 500 $
Rôle antérieur
214 600 $
ID provincial
63048847696495500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
451 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
505 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 40 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 320 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +1 659 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 813 354 $ Poids 89 % |
| 2 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 381 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +2 168 $ · Ajust. âge −2 244 $ | 466 945 $ Poids 89 % |
| 3 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 292 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +5 926 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 508 267 $ Poids 88 % |
| 4 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 438 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −14 932 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 550 253 $ Poids 86 % |
| 5 | 265, Fernand-Séguin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 577 m · Vendu 68 000 $ (840 $/m²) 81 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 091 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 70 791 $ Poids 85 % |
| 6 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 423 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie −2 104 $ · Ajust. âge +7 900 $ | 437 354 $ Poids 83 % |
| 7 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 390 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie −5 690 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 465 020 $ Poids 82 % |
| 8 | 105, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 346 m · Vendu 455 000 $ (5 549 $/m²) 82 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +4 439 $ · Ajust. âge −2 275 $ | 499 275 $ Poids 79 % |
| 9 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 805 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +1 655 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 555 840 $ Poids 74 % |
| 10 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 708 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +4 567 $ · Ajust. âge +14 997 $ | 565 730 $ Poids 71 % |
| 11 | 252, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 578 m · Vendu 449 900 $ (5 507 $/m²) 81,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +5 231 $ · Ajust. âge +8 998 $ | 505 818 $ Poids 69 % |
| 12 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 671 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −11 347 $ · Ajust. âge +12 425 $ | 544 076 $ Poids 66 % |