336-338 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
564 700 $
Unifamiliale · 6 295 $/m² · 89,7 m² · constr. 1975 · terrain 1 517,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,7 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 517,7 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 100 $
Rôle antérieur 384 900 $ +55.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847760635200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
384 500 $
Valeur bâtiment
213 600 $
Rôle antérieur
384 900 $
ID provincial
63048847760635200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
522 450 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 69 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 160 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 859 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 155 141 $ Poids 88 % |
| 2 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 260 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +18 700 $ · Ajust. âge −44 880 $ | 440 841 $ Poids 84 % |
| 3 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 371 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +9 400 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 431 235 $ Poids 81 % |
| 4 | 265, Fernand-Séguin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 416 m · Vendu 68 000 $ (840 $/m²) 81 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 652 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 64 852 $ Poids 80 % |
| 5 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 416 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +12 154 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 404 212 $ Poids 79 % |
| 6 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 335 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +23 141 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 474 882 $ Poids 77 % |
| 7 | 65, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 253 m · Vendu 420 000 $ (4 343 $/m²) 96,7 m² · constr. 1978 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −15 202 $ · Ajust. âge −6 300 $ | 437 417 $ Poids 73 % |
| 8 | 105, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-17 · 377 m · Vendu 455 000 $ (5 549 $/m²) 82 m² · constr. 2017 Ajust. marché +42 111 $ · Ajust. superficie +21 363 $ · Ajust. âge −45 500 $ | 472 974 $ Poids 70 % |
| 9 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 914 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +4 044 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 505 979 $ Poids 68 % |
| 10 | 252, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-17 · 367 m · Vendu 449 900 $ (5 507 $/m²) 81,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +41 689 $ · Ajust. superficie +22 027 $ · Ajust. âge −44 990 $ | 468 626 $ Poids 67 % |
| 11 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 795 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +26 953 $ · Ajust. âge −3 450 $ | 766 198 $ Poids 65 % |
| 12 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 865 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −2 832 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 170 865 $ Poids 63 % |