Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
1 853 300 $
Unifamiliale · 1 655 $/m² · 1 119,9 m² · constr. 2021 · terrain 1 101 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 119,9 m²
Étages × logements
3 × 9
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 101 m²
Frontage
35 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 147 500 $
Rôle antérieur 1 494 800 $ +43.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847761786200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
290 700 $
Valeur bâtiment
1 856 800 $
Rôle antérieur
1 494 800 $
ID provincial
63048847761786200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 524 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 200 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±34.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
130
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 056
Cette propriété : +253 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 100 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 745, rang de la Rivière-Sud, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 1.5 km · Vendu 560 000 $ Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 242 $ Poids 18 % |
| 2 | 294, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-21 · 400 m · Vendu 600 000 $ (1 101 $/m²) 545,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +111 457 $ · Ajust. superficie +150 000 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 921 457 $ Poids 0 % |
| 3 | 275, chemin St-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-28 · 1.2 km · Vendu 283 116 $ (795 $/m²) 356,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +37 922 $ · Ajust. superficie +70 779 $ · Ajust. âge +2 831 $ | 394 648 $ Poids 0 % |