125-127 Rue QUINTAL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
569 300 $
Autre · terrain 21 291,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 291,9 m²
Frontage
212,7 m
CUBF
2822
Usage
Industrie du meuble de bureau, en bois
Valeur au rôle 2026 — composition
4 966 800 $
Rôle antérieur 3 095 900 $ +60.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847765758200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 809 800 $
Valeur bâtiment
3 157 000 $
Rôle antérieur
3 095 900 $
ID provincial
63048847765758200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
468 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±76.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 838
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 70 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 323 m · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 64 % |
| 2 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 317 m · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 269 $ Poids 64 % |
| 3 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 329 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 83 248 $ Poids 63 % |
| 4 | 265, Fernand-Séguin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 514 m · Vendu 68 000 $ (840 $/m²) 81 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 68 000 $ Poids 62 % |
| 5 | 295-299, Rue De Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 478 m · Vendu 870 000 $ (2 526 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 970 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 880 970 $ Poids 62 % |
| 6 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 528 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 180 000 $ Poids 61 % |
| 7 | 230, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 443 m · Vendu 480 000 $ (4 486 $/m²) 107 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 487 $ Poids 61 % |
| 8 | 255, rue Prud'homme, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 568 m · Vendu 429 000 $ (6 245 $/m²) 68,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 434 410 $ Poids 60 % |
| 9 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 477 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 309 $ Poids 59 % |
| 10 | 189, Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 447 m · Vendu 52 604 $ Ajust. marché +4 316 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 920 $ Poids 59 % |
| 11 | 315, 317, 319, rue Voltaire, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 568 m · Vendu 815 000 $ (2 366 $/m²) 344,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 825 277 $ Poids 58 % |
| 12 | 329, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 646 m · Vendu 1 530 000 $ (3 650 $/m²) 419,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +19 293 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 549 293 $ Poids 57 % |