375 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
734 900 $
Autre · 2 746 $/m² · 267,6 m² · constr. 1993 · terrain 3 258,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
267,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 258,9 m²
Frontage
32,2 m
CUBF
6598
Usage
Service de vétérinaires (animaux domestiques)
Valeur au rôle 2026 — composition
835 800 $
Rôle antérieur 600 100 $ +39.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847772723100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
559 500 $
Valeur bâtiment
276 300 $
Rôle antérieur
600 100 $
ID provincial
63048847772723100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
774 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
134
Prix médian
524 950 $
$/m² médian
4 030
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 303 - 307, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (2 768 $/m²) 261,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +67 100 $ · Ajust. superficie +7 889 $ · Ajust. âge −54 375 $ | 745 614 $ Poids 56 % |
| 2 | 333-335, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-17 · 185 m · Vendu 410 000 $ (1 780 $/m²) 230,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +54 917 $ · Ajust. superficie +33 099 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 530 816 $ Poids 41 % |
| 3 | 177-179, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-03 · 320 m · Vendu 568 000 $ (2 565 $/m²) 221,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +75 549 $ · Ajust. superficie +59 263 $ · Ajust. âge −56 800 $ | 646 012 $ Poids 35 % |
| 4 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +24 646 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 513 447 $ Poids 33 % |
| 5 | 271-275, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-04 · 967 m · Vendu 770 000 $ (3 431 $/m²) 224,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +74 118 $ · Ajust. âge −65 450 $ | 850 018 $ Poids 33 % |
| 6 | 187-189, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-27 · 289 m · Vendu 555 000 $ (2 489 $/m²) 223 m² · constr. 2017 Ajust. marché +106 455 $ · Ajust. superficie +55 500 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 661 455 $ Poids 31 % |
| 7 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 1.1 km · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +48 050 $ · Ajust. âge −35 475 $ | 710 836 $ Poids 28 % |
| 8 | 615-617, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-05 · 1.5 km · Vendu 225 000 $ (957 $/m²) 235 m² · constr. 1960 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie +15 606 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 283 955 $ Poids 21 % |
| 9 | 953-957, 12e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (1 463 $/m²) 246 m² · constr. 1950 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +15 805 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 445 123 $ Poids 14 % |
| 10 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 1.9 km · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie +23 339 $ · Ajust. âge +4 364 $ | 357 320 $ Poids 9 % |
| 11 | 1050, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-09-24 · 1.6 km · Vendu 732 000 $ (3 349 $/m²) 218,6 m² Ajust. marché +147 678 $ · Ajust. superficie +82 040 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 718 $ Poids 7 % |
| 12 | 1050, rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2024-07-18 · 1.6 km · Vendu 739 000 $ (3 381 $/m²) 218,6 m² Ajust. marché +121 624 $ · Ajust. superficie +82 825 $ · Ajust. âge +0 $ | 943 449 $ Poids 6 % |