220 Rue VALERIE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
452 000 $
Unifamiliale · 4 945 $/m² · 91,4 m² · constr. 1993 · terrain 629,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
629,6 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
349 000 $
Rôle antérieur 230 600 $ +51.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847798206000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 200 $
Valeur bâtiment
259 800 $
Rôle antérieur
230 600 $
ID provincial
63048847798206000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
435 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
3 888
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 33 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 237, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-18 · 169 m · Vendu 205 020 $ (2 253 $/m²) 91 m² · constr. 1999 Ajust. marché +18 193 $ · Ajust. superficie +451 $ · Ajust. âge −6 151 $ | 217 513 $ Poids 86 % |
| 2 | 328, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 437 m · Vendu 440 000 $ (5 366 $/m²) 82 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +25 220 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 435 568 $ Poids 76 % |
| 3 | 256, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 282 m · Vendu 465 000 $ (5 664 $/m²) 82,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 151 $ · Ajust. superficie +26 337 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 488 $ Poids 75 % |
| 4 | 262, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-01 · 311 m · Vendu 435 000 $ (5 305 $/m²) 82 m² · constr. 2009 Ajust. marché +38 602 $ · Ajust. superficie +24 933 $ · Ajust. âge −34 800 $ | 463 735 $ Poids 69 % |
| 5 | 265, Fernand-Séguin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 648 m · Vendu 68 000 $ (840 $/m²) 81 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 365 $ · Ajust. âge −6 120 $ | 66 245 $ Poids 67 % |
| 6 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 880 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 283 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 162 117 $ Poids 66 % |
| 7 | 290, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-23 · 369 m · Vendu 439 000 $ (5 069 $/m²) 86,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +12 166 $ · Ajust. âge −35 120 $ | 439 208 $ Poids 65 % |
| 8 | 368, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-25 · 533 m · Vendu 360 000 $ (4 114 $/m²) 87,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +8 023 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 356 416 $ Poids 62 % |
| 9 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 833 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +13 606 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 435 440 $ Poids 61 % |
| 10 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 826 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +23 307 $ · Ajust. âge −44 880 $ | 445 448 $ Poids 61 % |
| 11 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 820 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +16 127 $ · Ajust. âge −37 525 $ | 410 160 $ Poids 61 % |
| 12 | 230, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 84 m · Vendu 480 000 $ (4 486 $/m²) 107 m² · constr. 1998 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −34 991 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 452 497 $ Poids 59 % |