222 10E AVENUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
358 900 $
Unifamiliale · 3 830 $/m² · 93,7 m² · constr. 1950 · terrain 593,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
593,3 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
238 900 $
Rôle antérieur 141 300 $ +69.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847888564200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
89 800 $
Valeur bâtiment
149 100 $
Rôle antérieur
141 300 $
ID provincial
63048847888564200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
325 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
420 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
99
Prix médian
449 900 $
$/m² médian
4 146
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 14 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 513 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −16 490 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 389 622 $ Poids 78 % |
| 2 | 328, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 553 m · Vendu 440 000 $ (5 366 $/m²) 82 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +31 390 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 432 939 $ Poids 67 % |
| 3 | 237, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-18 · 817 m · Vendu 205 020 $ (2 253 $/m²) 91 m² · constr. 1999 Ajust. marché +18 193 $ · Ajust. superficie +3 042 $ · Ajust. âge −20 502 $ | 205 753 $ Poids 64 % |
| 4 | 502, rue Notre-Dame, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-19 · 620 m · Vendu 389 000 $ (4 534 $/m²) 85,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +36 003 $ · Ajust. superficie +17 909 $ · Ajust. âge −38 900 $ | 404 011 $ Poids 63 % |
| 5 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 975 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +11 729 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 436 093 $ Poids 62 % |
| 6 | 368, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-25 · 458 m · Vendu 360 000 $ (4 114 $/m²) 87,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +18 993 $ · Ajust. superficie +12 754 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 355 748 $ Poids 61 % |
| 7 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −10 896 $ · Ajust. âge −43 850 $ | 389 284 $ Poids 58 % |
| 8 | 256, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 706 m · Vendu 465 000 $ (5 664 $/m²) 82,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 151 $ · Ajust. superficie +32 850 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 489 501 $ Poids 58 % |
| 9 | 985, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-30 · 245 m · Vendu 650 000 $ (7 353 $/m²) 88,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +86 455 $ · Ajust. superficie +19 485 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 690 941 $ Poids 57 % |
| 10 | 367, rue Prud'homme, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-23 · 488 m · Vendu 392 000 $ (4 894 $/m²) 80,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +34 786 $ · Ajust. superficie +33 278 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 420 864 $ Poids 56 % |
| 11 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 910 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −14 809 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 479 561 $ Poids 56 % |
| 12 | 290, rue Valérie, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-23 · 620 m · Vendu 439 000 $ (5 069 $/m²) 86,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +23 161 $ · Ajust. superficie +17 996 $ · Ajust. âge −43 900 $ | 436 257 $ Poids 55 % |