615 Rue LORRAIN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
587 400 $
Unifamiliale · 6 138 $/m² · 95,7 m² · constr. 2021 · terrain 556,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
556,4 m²
Frontage
15,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
520 000 $
Rôle antérieur 333 500 $ +55.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847958000000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
164 100 $
Valeur bâtiment
355 900 $
Rôle antérieur
333 500 $
ID provincial
63048847958000000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
616 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
534 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
80
Prix médian
445 600 $
$/m² médian
4 467
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 73 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 615, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-08 · 1 m · Vendu 540 000 $ (5 643 $/m²) 95,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 000 $ Poids 100 % |
| 2 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 278 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie −6 449 $ · Ajust. âge +43 850 $ | 481 431 $ Poids 91 % |
| 3 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 370 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie −5 001 $ · Ajust. âge +25 785 $ | 601 010 $ Poids 89 % |
| 4 | 625, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 156 m · Vendu 465 000 $ (5 213 $/m²) 89,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 864 $ · Ajust. superficie +16 942 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 534 306 $ Poids 89 % |
| 5 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 587 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +11 104 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 489 527 $ Poids 79 % |
| 6 | 610, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-05 · 202 m · Vendu 500 000 $ (5 020 $/m²) 99,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie −9 789 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 562 081 $ Poids 78 % |
| 7 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 266 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 587 $ · Ajust. âge +12 875 $ | 497 288 $ Poids 71 % |
| 8 | 507, rue Saint-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-26 · 777 m · Vendu 445 000 $ (4 397 $/m²) 101,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −12 092 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 483 019 $ Poids 69 % |
| 9 | 518, rue St-Paul, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-01 · 830 m · Vendu 512 000 $ (4 918 $/m²) 104,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 657 $ · Ajust. âge +51 200 $ | 542 543 $ Poids 65 % |
| 10 | 679, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-18 · 462 m · Vendu 510 000 $ (4 649 $/m²) 109,7 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 543 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 528 457 $ Poids 64 % |
| 11 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 755 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie −18 136 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 564 613 $ Poids 62 % |
| 12 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 741 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −19 067 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 630 874 $ Poids 61 % |