615-617 Rue SAINT-LOUIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
496 400 $
Unifamiliale · 3 318 $/m² · 149,6 m² · constr. 1960 · terrain 644,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,6 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
644,4 m²
Frontage
22,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
397 900 $
Rôle antérieur 253 400 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847977225600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 900 $
Valeur bâtiment
298 000 $
Rôle antérieur
253 400 $
ID provincial
63048847977225600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
466 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
442 500 $
$/m² médian
4 146
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 49 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 622, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 269 m · Vendu 639 000 $ (4 057 $/m²) 157,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 058 $ · Ajust. superficie −16 026 $ · Ajust. âge −63 900 $ | 567 132 $ Poids 91 % |
| 2 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 698 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +9 636 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 686 867 $ Poids 76 % |
| 3 | 859, 12ème Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-09 · 942 m · Vendu 390 000 $ (2 523 $/m²) 154,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 307 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 371 993 $ Poids 66 % |
| 4 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 133 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +48 200 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 520 380 $ Poids 63 % |
| 5 | 593, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 272 m · Vendu 623 352 $ (3 803 $/m²) 163,9 m² · constr. 2025 Ajust. marché +32 888 $ · Ajust. superficie −27 193 $ · Ajust. âge −62 335 $ | 566 711 $ Poids 58 % |
| 6 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 859 m · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −33 930 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 545 577 $ Poids 56 % |
| 7 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 632 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie +10 325 $ · Ajust. âge −19 844 $ | 205 305 $ Poids 54 % |
| 8 | 596, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-18 · 176 m · Vendu 517 735 $ (3 110 $/m²) 166,5 m² · constr. 2025 Ajust. marché +42 752 $ · Ajust. superficie −26 275 $ · Ajust. âge −51 773 $ | 482 438 $ Poids 54 % |
| 9 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 225 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +71 657 $ · Ajust. âge +60 750 $ | 867 307 $ Poids 52 % |
| 10 | 652, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-02-12 · 327 m · Vendu 500 000 $ (3 579 $/m²) 139,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +17 717 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 561 227 $ Poids 47 % |
| 11 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 133 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +43 111 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 470 900 $ Poids 46 % |
| 12 | 992, 9e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-24 · 990 m · Vendu 530 000 $ (3 891 $/m²) 136,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +26 072 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 552 183 $ Poids 45 % |