915 12E AVENUE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
754 200 $
Autre · 666 $/m² · 1 133,1 m² · constr. 1973 · terrain 4 530,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 133,1 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 530,8 m²
Frontage
68,3 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 902 900 $
Rôle antérieur 1 519 400 $ +25.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
847992770000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
326 200 $
Valeur bâtiment
1 576 700 $
Rôle antérieur
1 519 400 $
ID provincial
63048847992770000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
862 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
446 200 $
$/m² médian
4 173
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 93 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | , Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 303 m · Vendu 550 000 $ Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 600 903 $ Poids 56 % |
| 2 | 638, rue St-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-06 · 720 m · Vendu 135 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 000 $ Poids 55 % |
| 3 | 985, 9e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-01 · 535 m · Vendu 394 000 $ Ajust. marché +34 964 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 428 964 $ Poids 52 % |
| 4 | 620, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-15 · 741 m · Vendu 539 900 $ Ajust. marché +47 911 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 587 811 $ Poids 47 % |
| 5 | 608, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-02 · 705 m · Vendu 508 000 $ Ajust. marché +26 802 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 534 802 $ Poids 39 % |
| 6 | 612, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 719 m · Vendu 510 251 $ Ajust. marché +42 134 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 552 385 $ Poids 37 % |
| 7 | 745, rang de la Rivière-Sud, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 560 000 $ Ajust. marché +46 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 242 $ Poids 29 % |
| 8 | 569, rue Lorrain, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-23 · 685 m · Vendu 656 498 $ Ajust. marché +125 923 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 782 421 $ Poids 28 % |
| 9 | 1022 - 1030, St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-01-07 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 782 $ Poids 17 % |
| 10 | 189, Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-20 · 2.0 km · Vendu 52 604 $ Ajust. marché +4 316 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 56 920 $ Poids 10 % |
| 11 | 356, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-24 · 2.1 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +91 010 $ · Ajust. superficie +431 250 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 2 074 760 $ Poids 0 % |
| 12 | 358, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-23 · 2.1 km · Vendu 1 725 000 $ (3 382 $/m²) 510 m² · constr. 2020 Ajust. marché +229 439 $ · Ajust. superficie +431 250 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 2 213 189 $ Poids 0 % |