808 Place CELESTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
418 500 $
Unifamiliale · 3 937 $/m² · 106,3 m² · constr. 1991 · terrain 576,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576,3 m²
Frontage
10,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
293 500 $
Rôle antérieur 183 900 $ +59.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848075335100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 800 $
Valeur bâtiment
213 700 $
Rôle antérieur
183 900 $
ID provincial
63048848075335100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
393 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
465 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
445 600 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 23 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 5 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 376 $ Poids 96 % |
| 2 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 528 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 453 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 458 047 $ Poids 87 % |
| 3 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 342 m · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +7 159 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 607 $ Poids 86 % |
| 4 | 729, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-14 · 352 m · Vendu 545 000 $ (5 296 $/m²) 102,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie +9 004 $ · Ajust. âge +2 725 $ | 607 169 $ Poids 83 % |
| 5 | 161, rue Audrey-Anne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 419 m · Vendu 573 000 $ (5 883 $/m²) 97,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 225 $ · Ajust. superficie +26 179 $ · Ajust. âge −57 300 $ | 549 105 $ Poids 81 % |
| 6 | 760, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 262 m · Vendu 409 000 $ (4 173 $/m²) 98 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 854 $ · Ajust. superficie +17 320 $ · Ajust. âge −4 090 $ | 460 083 $ Poids 75 % |
| 7 | 797, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-15 · 84 m · Vendu 400 000 $ (4 077 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +16 718 $ · Ajust. âge −2 000 $ | 451 783 $ Poids 73 % |
| 8 | 636, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 687 m · Vendu 438 500 $ (4 447 $/m²) 98,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +17 122 $ · Ajust. âge +24 118 $ | 485 269 $ Poids 73 % |
| 9 | 745, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 273 m · Vendu 132 386 $ (1 341 $/m²) 98,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +12 267 $ · Ajust. superficie +5 097 $ · Ajust. âge −662 $ | 149 088 $ Poids 72 % |
| 10 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 745 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie −16 474 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 465 287 $ Poids 70 % |
| 11 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 200 m · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +36 148 $ · Ajust. âge +0 $ | 471 571 $ Poids 69 % |
| 12 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 915 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie −14 829 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 498 441 $ Poids 61 % |