800 Place CELESTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
507 300 $
Unifamiliale · 3 846 $/m² · 131,9 m² · constr. 1991 · terrain 799,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
799,6 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
416 300 $
Rôle antérieur 269 500 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848075521700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
91 700 $
Valeur bâtiment
324 600 $
Rôle antérieur
269 500 $
ID provincial
63048848075521700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
503 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
514 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
66
Prix médian
445 600 $
$/m² médian
4 013
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 682 m · Vendu 502 000 $ (4 000 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 380 $ · Ajust. superficie +12 800 $ · Ajust. âge −50 200 $ | 484 980 $ Poids 75 % |
| 2 | 732, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-07 · 523 m · Vendu 720 000 $ (4 942 $/m²) 145,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie −34 097 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 661 133 $ Poids 71 % |
| 3 | 961, rue St-Isidore, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-22 · 606 m · Vendu 675 000 $ (5 470 $/m²) 123,4 m² · constr. 1942 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +23 248 $ · Ajust. âge +67 500 $ | 825 647 $ Poids 69 % |
| 4 | 717, rue John Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-21 · 436 m · Vendu 198 438 $ (1 464 $/m²) 135,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +16 386 $ · Ajust. superficie −2 636 $ · Ajust. âge −4 961 $ | 207 227 $ Poids 68 % |
| 5 | 783, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-16 · 271 m · Vendu 562 000 $ (4 475 $/m²) 125,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +46 408 $ · Ajust. superficie +14 095 $ · Ajust. âge −30 910 $ | 591 592 $ Poids 63 % |
| 6 | 628, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 711 m · Vendu 445 000 $ (3 876 $/m²) 114,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +5 611 $ · Ajust. superficie +33 142 $ · Ajust. âge +31 150 $ | 514 904 $ Poids 60 % |
| 7 | 544, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-17 · 682 m · Vendu 449 000 $ (3 578 $/m²) 125,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +23 689 $ · Ajust. superficie +11 449 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 439 237 $ Poids 55 % |
| 8 | 634, rue Beauregard, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-06 · 500 m · Vendu 515 000 $ (4 742 $/m²) 108,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 246 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 518 746 $ Poids 54 % |
| 9 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 35 m · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +51 537 $ · Ajust. âge +0 $ | 496 913 $ Poids 53 % |
| 10 | 713, rue John-Murphy, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-15 · 453 m · Vendu 615 000 $ (4 920 $/m²) 125 m² · constr. 2007 Ajust. marché +81 800 $ · Ajust. superficie +16 974 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 664 574 $ Poids 52 % |
| 11 | 270, 16e avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 989 m · Vendu 350 000 $ (2 994 $/m²) 116,9 m² · constr. 1962 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +22 455 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 411 868 $ Poids 51 % |
| 12 | 590, rue Saint-Louis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 881 m · Vendu 450 000 $ (3 954 $/m²) 113,8 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +35 786 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 549 056 $ Poids 50 % |