1431 Route 335 · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
394 100 $
Autre · terrain 1 186,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 186,5 m²
Frontage
34,1 m
CUBF
6347
Usage
Service de vidange de fosses septiques et de location de toilettes portatives
Valeur au rôle 2026 — composition
142 000 $
Rôle antérieur 94 400 $ +50.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848189345700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 700 $
Valeur bâtiment
79 300 $
Rôle antérieur
94 400 $
ID provincial
63048848189345700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
370 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
437 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
479 000 $
$/m² médian
4 146
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 19 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 555, rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 734 m · Vendu 385 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 385 000 $ Poids 54 % |
| 2 | 591, Rang Double, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 962 m · Vendu 675 000 $ Ajust. marché +62 547 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 547 $ Poids 38 % |
| 3 | 175, 23e Avenue, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (4 884 $/m²) 81,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 405 044 $ Poids 32 % |
| 4 | 808, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 1.3 km · Vendu 494 000 $ (5 938 $/m²) 83,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +20 056 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 056 $ Poids 31 % |
| 5 | 808, Place Céleste, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 428 000 $ (4 026 $/m²) 106,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 445 376 $ Poids 28 % |
| 6 | 776, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 635 000 $ (3 791 $/m²) 167,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 643 007 $ Poids 28 % |
| 7 | 1428, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2024-10-25 · 342 m · Vendu 349 900 $ (3 691 $/m²) 94,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +70 591 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 491 $ Poids 27 % |
| 8 | 797, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-15 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (4 077 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +37 065 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 065 $ Poids 25 % |
| 9 | 749, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 1.6 km · Vendu 370 000 $ (6 066 $/m²) 61 m² · constr. 1998 Ajust. marché +4 666 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 374 666 $ Poids 22 % |
| 10 | 741, rue Brien, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 430 000 $ (4 725 $/m²) 91 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 435 422 $ Poids 22 % |
| 11 | 760, rue Archambault, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-28 · 1.5 km · Vendu 409 000 $ (4 173 $/m²) 98 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 854 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 446 854 $ Poids 22 % |
| 12 | 733, rue Jean-François, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-23 · 1.6 km · Vendu 493 000 $ (4 773 $/m²) 103,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 448 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 533 448 $ Poids 21 % |