106 Côte SAINT-AMBROISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
370 900 $
Unifamiliale · 4 512 $/m² · 82,2 m² · constr. 1963 · terrain 2 564,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 564,6 m²
Frontage
16,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 400 $
Rôle antérieur 177 600 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848355593500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 500 $
Valeur bâtiment
206 900 $
Rôle antérieur
177 600 $
ID provincial
63048848355593500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
384 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
345 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
64
Prix médian
335 500 $
$/m² médian
3 799
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 15 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 235 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie −5 032 $ · Ajust. âge −10 230 $ | 339 582 $ Poids 91 % |
| 2 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 339 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie −757 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 304 359 $ Poids 89 % |
| 3 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 561 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −6 461 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 292 822 $ Poids 82 % |
| 4 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 598 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 646 $ · Ajust. âge −6 270 $ | 429 376 $ Poids 76 % |
| 5 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 791 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +6 434 $ · Ajust. âge −2 730 $ | 280 146 $ Poids 72 % |
| 6 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 357 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +25 224 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 345 522 $ Poids 68 % |
| 7 | 106, côte Saint-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 11 m · Vendu 435 000 $ (5 292 $/m²) 82,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +35 920 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 920 $ Poids 66 % |
| 8 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 871 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie −4 859 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 388 330 $ Poids 65 % |
| 9 | 1716, rue des Sables, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-10 · 618 m · Vendu 120 000 $ (1 569 $/m²) 76,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +11 106 $ · Ajust. superficie +4 471 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 133 177 $ Poids 65 % |
| 10 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 963 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −2 644 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 398 904 $ Poids 64 % |
| 11 | 39, Côte St-Ambroise, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-25 · 479 m · Vendu 310 000 $ (3 827 $/m²) 81 m² · constr. 1850 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +2 296 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 368 895 $ Poids 61 % |
| 12 | 114, rue Mongeau, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-23 · 447 m · Vendu 330 000 $ (4 141 $/m²) 79,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +29 490 $ · Ajust. superficie +5 176 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 665 $ Poids 58 % |