1754 Chemin ROMEO-LAPIERRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
291 400 $
Unifamiliale · 3 970 $/m² · 73,4 m² · constr. 1951 · terrain 905,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
905,7 m²
Frontage
26,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
191 600 $
Rôle antérieur 120 600 $ +58.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848402686000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 300 $
Valeur bâtiment
137 300 $
Rôle antérieur
120 600 $
ID provincial
63048848402686000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
311 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
89
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 5 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1754, chemin Romée-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-08 · 1 m · Vendu 140 000 $ (1 907 $/m²) 73,4 m² · constr. 1951 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 1790, chemin du Lac Morin, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-02 · 350 m · Vendu 335 000 $ (4 608 $/m²) 72,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 613 $ · Ajust. âge −25 125 $ | 311 488 $ Poids 94 % |
| 3 | 1820, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-11 · 334 m · Vendu 225 000 $ (2 945 $/m²) 76,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 418 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 204 832 $ Poids 92 % |
| 4 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 144 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +6 489 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 389 785 $ Poids 92 % |
| 5 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 305 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 617 $ · Ajust. âge −31 350 $ | 380 033 $ Poids 91 % |
| 6 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 260 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −8 868 $ · Ajust. âge −19 110 $ | 248 464 $ Poids 86 % |
| 7 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 595 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −272 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 184 728 $ Poids 83 % |
| 8 | 84, rue Augustin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 533 m · Vendu 330 000 $ (4 628 $/m²) 71,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 397 $ · Ajust. superficie +4 860 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 315 257 $ Poids 80 % |
| 9 | 121, rue de Montplaisant, Saint-Lin–Laurentides 2026-10-13 · 468 m · Vendu 300 000 $ (4 498 $/m²) 66,7 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 067 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 295 567 $ Poids 79 % |
| 10 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 152 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +10 372 $ · Ajust. âge −10 150 $ | 317 062 $ Poids 79 % |
| 11 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 200 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −10 557 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 333 147 $ Poids 78 % |
| 12 | 1714, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-09-08 · 237 m · Vendu 438 000 $ (5 341 $/m²) 82 m² · constr. 2025 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 968 $ · Ajust. âge −43 800 $ | 371 232 $ Poids 78 % |