1823 Rue PLAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
343 500 $
Unifamiliale · 3 851 $/m² · 89,2 m² · constr. 1974 · terrain 1 299,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 299,4 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
241 300 $
Rôle antérieur 149 300 $ +61.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848406892600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 200 $
Valeur bâtiment
178 100 $
Rôle antérieur
149 300 $
ID provincial
63048848406892600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
346 000 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 12 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 193 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 448 548 $ Poids 92 % |
| 2 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 101 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +14 603 $ · Ajust. âge +14 175 $ | 438 885 $ Poids 90 % |
| 3 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 271 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +11 655 $ · Ajust. âge −11 070 $ | 374 238 $ Poids 88 % |
| 4 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 323 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −11 874 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 361 665 $ Poids 87 % |
| 5 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 405 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +15 865 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 417 414 $ Poids 83 % |
| 6 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 407 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +9 928 $ · Ajust. âge +28 560 $ | 422 752 $ Poids 82 % |
| 7 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 624 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −10 781 $ · Ajust. âge −3 650 $ | 365 388 $ Poids 75 % |
| 8 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 177 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +22 150 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 403 229 $ Poids 71 % |
| 9 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 438 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 372 $ · Ajust. âge +12 980 $ | 235 608 $ Poids 70 % |
| 10 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 827 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +5 763 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 321 545 $ Poids 70 % |
| 11 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 782 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +2 014 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 501 324 $ Poids 69 % |
| 12 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 389 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +11 553 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 323 099 $ Poids 69 % |