17 Rue GAGNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
292 400 $
Unifamiliale · 3 783 $/m² · 77,3 m² · constr. 1967 · terrain 1 126,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 126,1 m²
Frontage
35,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
196 000 $
Rôle antérieur 120 000 $ +63.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848407835900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 700 $
Valeur bâtiment
136 300 $
Rôle antérieur
120 000 $
ID provincial
63048848407835900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
335 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
88
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 6 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 308 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 027 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 206 027 $ Poids 91 % |
| 2 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 366 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +4 960 $ · Ajust. âge −1 425 $ | 300 105 $ Poids 88 % |
| 3 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 95 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie −14 360 $ · Ajust. âge +0 $ | 395 747 $ Poids 88 % |
| 4 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 309 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie −2 484 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 367 220 $ Poids 86 % |
| 5 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 172 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie −14 514 $ · Ajust. âge −23 985 $ | 335 154 $ Poids 85 % |
| 6 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 358 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +17 992 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 415 988 $ Poids 83 % |
| 7 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 316 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie +9 380 $ · Ajust. âge −1 482 $ | 331 839 $ Poids 81 % |
| 8 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 472 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −15 601 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 385 947 $ Poids 79 % |
| 9 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 746 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie −2 087 $ · Ajust. âge +2 730 $ | 277 086 $ Poids 76 % |
| 10 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 129 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie +13 654 $ · Ajust. âge +8 397 $ | 284 154 $ Poids 76 % |
| 11 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 796 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 136 $ · Ajust. âge +2 090 $ | 424 226 $ Poids 74 % |
| 12 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 538 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie −15 209 $ · Ajust. âge +16 065 $ | 385 120 $ Poids 71 % |