1720 Rue SABLES · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
446 700 $
Unifamiliale · 5 268 $/m² · 84,8 m² · constr. 1982 · terrain 1 854,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 854,3 m²
Frontage
60,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 200 $
Rôle antérieur 268 400 $ +53.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848420108800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 300 $
Valeur bâtiment
336 900 $
Rôle antérieur
268 400 $
ID provincial
63048848420108800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
82
Prix médian
345 500 $
$/m² médian
3 748
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 30 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Monique, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 319 m · Vendu 300 000 $ (3 492 $/m²) 85,9 m² · constr. 1966 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −1 921 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 325 862 $ Poids 93 % |
| 2 | 79, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-03 · 217 m · Vendu 357 000 $ (4 225 $/m²) 84,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +27 264 $ · Ajust. superficie +634 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 420 598 $ Poids 91 % |
| 3 | 94, rue Auteuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 430 m · Vendu 341 000 $ (4 026 $/m²) 84,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +13 844 $ · Ajust. superficie +201 $ · Ajust. âge +22 165 $ | 377 210 $ Poids 88 % |
| 4 | 108, rue Montcalm, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 267 m · Vendu 273 000 $ (3 478 $/m²) 78,5 m² · constr. 1965 Ajust. marché +3 442 $ · Ajust. superficie +10 955 $ · Ajust. âge +23 205 $ | 310 602 $ Poids 87 % |
| 5 | 1736, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 475 m · Vendu 440 000 $ (5 288 $/m²) 83,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie +4 231 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 405 779 $ Poids 87 % |
| 6 | 1684, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-12 · 434 m · Vendu 312 500 $ (3 783 $/m²) 82,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +23 866 $ · Ajust. superficie +4 162 $ · Ajust. âge −1 562 $ | 338 965 $ Poids 85 % |
| 7 | 76, rue Aumais, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-02 · 131 m · Vendu 418 000 $ (5 515 $/m²) 75,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 815 $ · Ajust. âge +33 440 $ | 476 255 $ Poids 82 % |
| 8 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 637 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +3 894 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 444 376 $ Poids 80 % |
| 9 | 68, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-30 · 376 m · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +30 079 $ · Ajust. superficie +13 041 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 400 621 $ Poids 78 % |
| 10 | 85, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-20 · 361 m · Vendu 280 000 $ (3 398 $/m²) 82,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +25 945 $ · Ajust. superficie +4 078 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 326 823 $ Poids 76 % |
| 11 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 776 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +1 979 $ · Ajust. âge +3 690 $ | 379 322 $ Poids 74 % |
| 12 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 699 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie −9 865 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 454 683 $ Poids 72 % |