47 Rue NANTEL · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
288 700 $
Unifamiliale · 4 532 $/m² · 63,7 m² · constr. 1968 · terrain 677,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
63,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
677,1 m²
Frontage
10,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
217 400 $
Rôle antérieur 135 800 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848502030900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 600 $
Valeur bâtiment
176 800 $
Rôle antérieur
135 800 $
ID provincial
63048848502030900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
349 000 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 5 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 374 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +284 $ · Ajust. âge +0 $ | 98 614 $ Poids 85 % |
| 2 | 1830, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-04 · 416 m · Vendu 247 000 $ (3 890 $/m²) 63,5 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 860 $ · Ajust. superficie +389 $ · Ajust. âge −4 940 $ | 265 309 $ Poids 76 % |
| 3 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 529 m · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie +2 891 $ · Ajust. âge +1 388 $ | 307 461 $ Poids 73 % |
| 4 | 30, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 430 m · Vendu 239 900 $ (3 457 $/m²) 69,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +22 203 $ · Ajust. superficie −9 852 $ · Ajust. âge +9 596 $ | 261 847 $ Poids 73 % |
| 5 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 810 m · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +3 617 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 296 900 $ Poids 73 % |
| 6 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 360 m · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie +4 076 $ · Ajust. âge +11 830 $ | 371 738 $ Poids 67 % |
| 7 | 1961, rue Des Pruches, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-17 · 741 m · Vendu 265 000 $ (3 727 $/m²) 71,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 790 $ · Ajust. âge −1 325 $ | 249 885 $ Poids 63 % |
| 8 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 487 m · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 451 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 188 549 $ Poids 61 % |
| 9 | 1770, rue des Aulnes, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-07 · 811 m · Vendu 420 000 $ (5 899 $/m²) 71,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie −22 121 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 377 975 $ Poids 58 % |
| 10 | 83, rue Lacombe, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-29 · 916 m · Vendu 290 000 $ (4 234 $/m²) 68,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie −10 161 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 321 179 $ Poids 57 % |
| 11 | 713, rue Goulet, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-19 · 556 m · Vendu 296 500 $ (4 078 $/m²) 72,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 442 $ · Ajust. superficie −18 353 $ · Ajust. âge +0 $ | 305 589 $ Poids 57 % |
| 12 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 327 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −20 984 $ · Ajust. âge +0 $ | 275 587 $ Poids 57 % |