27 Rue ARSENAULT · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
386 200 $
Unifamiliale · 4 126 $/m² · 93,6 m² · constr. 1965 · terrain 1 919,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 919,2 m²
Frontage
65,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 700 $
Rôle antérieur 174 100 $ +81.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
848510260100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 500 $
Valeur bâtiment
242 200 $
Rôle antérieur
174 100 $
ID provincial
63048848510260100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
347 500 $
$/m² médian
3 776
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 18 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue de Chantilly, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 390 m · Vendu 365 000 $ (3 850 $/m²) 94,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 818 $ · Ajust. superficie −2 310 $ · Ajust. âge −20 075 $ | 357 433 $ Poids 89 % |
| 2 | 1751, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 464 m · Vendu 360 000 $ (3 770 $/m²) 95,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −3 581 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 353 758 $ Poids 89 % |
| 3 | 1864, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 342 m · Vendu 400 000 $ (4 484 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +9 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 440 413 $ Poids 86 % |
| 4 | 8, rue Chapelain, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 443 m · Vendu 385 000 $ (3 862 $/m²) 99,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −11 778 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 374 227 $ Poids 84 % |
| 5 | 1799, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-04 · 168 m · Vendu 369 000 $ (4 398 $/m²) 83,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +4 653 $ · Ajust. superficie +21 331 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 367 309 $ Poids 80 % |
| 6 | 1925, route 335, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 397 m · Vendu 370 000 $ (3 903 $/m²) 94,8 m² · constr. 1964 Ajust. marché +32 834 $ · Ajust. superficie −2 342 $ · Ajust. âge +1 850 $ | 402 342 $ Poids 79 % |
| 7 | 1981, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 506 m · Vendu 220 000 $ (2 198 $/m²) 100,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +16 801 $ · Ajust. superficie −7 143 $ · Ajust. âge −8 800 $ | 220 859 $ Poids 77 % |
| 8 | 1843, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-13 · 326 m · Vendu 405 000 $ (4 868 $/m²) 83,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +25 312 $ · Ajust. âge −4 050 $ | 431 369 $ Poids 76 % |
| 9 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 630 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie +13 088 $ · Ajust. âge −2 225 $ | 492 373 $ Poids 73 % |
| 10 | 1872, rue Langevin, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-02 · 652 m · Vendu 265 000 $ (2 813 $/m²) 94,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −844 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 271 772 $ Poids 71 % |
| 11 | 1742, rue Lachance, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-30 · 812 m · Vendu 236 000 $ (2 346 $/m²) 100,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 211 $ · Ajust. âge +2 360 $ | 230 149 $ Poids 68 % |
| 12 | 1797, rue des Érables, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-19 · 435 m · Vendu 265 000 $ (2 663 $/m²) 99,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie −7 857 $ · Ajust. âge −3 975 $ | 277 724 $ Poids 67 % |