593 Rue JEAN-DALLAIRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
589 000 $
Unifamiliale · 5 878 $/m² · 100,2 m² · constr. 2010 · terrain 1 445,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 445,3 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 700 $
Rôle antérieur 322 200 $ +59.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857473213600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 500 $
Valeur bâtiment
315 200 $
Rôle antérieur
322 200 $
ID provincial
63048857473213600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
523 000 $
$/m² médian
5 218
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 74 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 136 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie −11 819 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 594 584 $ Poids 87 % |
| 2 | 774, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 303 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 174 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 550 974 $ Poids 86 % |
| 3 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 698 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 875 $ · Ajust. âge −31 500 $ | 596 625 $ Poids 80 % |
| 4 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 712 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 895 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 628 095 $ Poids 79 % |
| 5 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 378 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +23 589 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 531 032 $ Poids 79 % |
| 6 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 718 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 322 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 621 322 $ Poids 74 % |
| 7 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 296 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 267 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 602 966 $ Poids 74 % |
| 8 | 647, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 267 m · Vendu 520 000 $ (5 585 $/m²) 93,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie +19 828 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 593 213 $ Poids 74 % |
| 9 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 767 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +16 438 $ · Ajust. âge +9 800 $ | 522 416 $ Poids 70 % |
| 10 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 692 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 405 $ · Ajust. âge −36 245 $ | 727 060 $ Poids 70 % |
| 11 | 811, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-22 · 435 m · Vendu 310 000 $ (3 326 $/m²) 93,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie +11 642 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 355 017 $ Poids 69 % |
| 12 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 546 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +33 364 $ · Ajust. âge −34 993 $ | 504 575 $ Poids 69 % |