1692 Rue PARADIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
411 800 $
Unifamiliale · 3 631 $/m² · 113,4 m² · constr. 2002 · terrain 943,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
943,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
256 900 $
Rôle antérieur 131 800 $ +94.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857478408500540000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 800 $
Valeur bâtiment
193 100 $
Rôle antérieur
131 800 $
ID provincial
63048857478408500540000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
324 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 542 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 001 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 468 501 $ Poids 83 % |
| 2 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 604 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −1 825 $ · Ajust. âge −26 770 $ | 573 806 $ Poids 83 % |
| 3 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 439 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 375 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 612 675 $ Poids 75 % |
| 4 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 467 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +22 851 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 607 254 $ Poids 75 % |
| 5 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 301 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +46 851 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 644 651 $ Poids 72 % |
| 6 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 539 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +31 526 $ · Ajust. âge −44 925 $ | 634 746 $ Poids 70 % |
| 7 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 421 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie −1 351 $ · Ajust. âge +2 203 $ | 477 726 $ Poids 68 % |
| 8 | 559, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 713 m · Vendu 590 000 $ (4 671 $/m²) 126,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 131 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 548 069 $ Poids 65 % |
| 9 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 480 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 615 566 $ Poids 63 % |
| 10 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 479 m · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −42 473 $ · Ajust. âge −45 150 $ | 565 510 $ Poids 61 % |
| 11 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 338 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 299 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 640 299 $ Poids 59 % |
| 12 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 647 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +11 434 $ · Ajust. âge −20 404 $ | 330 855 $ Poids 58 % |