560 Rue RODOLPHE-DUGUAY · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
534 900 $
Unifamiliale · 4 980 $/m² · 107,4 m² · constr. 2009 · terrain 794,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
794,3 m²
Frontage
23,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 600 $
Rôle antérieur 269 100 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857483251100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
166 200 $
Valeur bâtiment
259 400 $
Rôle antérieur
269 100 $
ID provincial
63048857483251100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 214
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 61 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 203 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +7 092 $ · Ajust. âge +2 750 $ | 610 745 $ Poids 88 % |
| 2 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 612 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 625 $ · Ajust. âge −34 650 $ | 615 975 $ Poids 79 % |
| 3 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 757 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −17 466 $ · Ajust. âge −5 949 $ | 578 986 $ Poids 71 % |
| 4 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 730 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 235 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 647 385 $ Poids 70 % |
| 5 | 774, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 364 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 522 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 568 722 $ Poids 68 % |
| 6 | 545, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 133 m · Vendu 480 000 $ (4 647 $/m²) 103,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +9 526 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 526 762 $ Poids 65 % |
| 7 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 272 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +42 888 $ · Ajust. âge −4 900 $ | 547 882 $ Poids 65 % |
| 8 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 646 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 309 $ · Ajust. âge −28 125 $ | 642 184 $ Poids 64 % |
| 9 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 850 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +14 012 $ · Ajust. âge −23 960 $ | 638 197 $ Poids 64 % |
| 10 | 577, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-06 · 42 m · Vendu 449 000 $ (4 481 $/m²) 100,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +16 132 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 208 $ Poids 61 % |
| 11 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +387 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 456 887 $ Poids 61 % |
| 12 | 630, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-04 · 181 m · Vendu 549 900 $ (5 455 $/m²) 100,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie +18 003 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 311 $ Poids 61 % |