618 Rue JEAN-DALLAIRE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
558 400 $
Unifamiliale · 5 035 $/m² · 110,9 m² · constr. 2008 · terrain 682,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
682,4 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 600 $
Rôle antérieur 287 800 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857484222500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
156 500 $
Valeur bâtiment
300 100 $
Rôle antérieur
287 800 $
ID provincial
63048857484222500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
617 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
145
Prix médian
524 900 $
$/m² médian
5 216
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 67 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 130 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +16 285 $ · Ajust. âge +0 $ | 617 188 $ Poids 85 % |
| 2 | 530, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-21 · 736 m · Vendu 594 900 $ (5 214 $/m²) 114,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 502 $ · Ajust. superficie −8 342 $ · Ajust. âge −8 923 $ | 585 136 $ Poids 75 % |
| 3 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 577 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 563 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 623 763 $ Poids 75 % |
| 4 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 616 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 095 $ · Ajust. âge +6 100 $ | 655 195 $ Poids 69 % |
| 5 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 931 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 162 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 463 662 $ Poids 66 % |
| 6 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 505 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie −6 177 $ · Ajust. âge +15 418 $ | 486 115 $ Poids 64 % |
| 7 | 497, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 800 m · Vendu 599 000 $ (5 838 $/m²) 102,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +49 145 $ · Ajust. superficie +24 229 $ · Ajust. âge −26 955 $ | 645 419 $ Poids 63 % |
| 8 | 545, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-17 · 237 m · Vendu 480 000 $ (4 647 $/m²) 103,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +17 657 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 532 494 $ Poids 61 % |
| 9 | 774, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 266 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +53 413 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 576 013 $ Poids 61 % |
| 10 | 590, avenue Villeneuve, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-25 · 587 m · Vendu 625 000 $ (6 663 $/m²) 93,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 970 $ · Ajust. âge −31 250 $ | 650 720 $ Poids 59 % |
| 11 | 630, rue Jean-Dallaire, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-04 · 67 m · Vendu 549 900 $ (5 455 $/m²) 100,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 408 $ · Ajust. superficie +27 550 $ · Ajust. âge −2 749 $ | 620 109 $ Poids 57 % |
| 12 | 518, rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 806 m · Vendu 600 000 $ (6 173 $/m²) 97,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +42 284 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 625 850 $ Poids 57 % |