443 Rue ANNE-SAVAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
503 700 $
Unifamiliale · 6 219 $/m² · 81 m² · constr. 2010 · terrain 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
600 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
396 500 $
Rôle antérieur 246 800 $ +60.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857492635900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 300 $
Valeur bâtiment
247 200 $
Rôle antérieur
246 800 $
ID provincial
63048857492635900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
493 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
521 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
136
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
5 039
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 52 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 467, rue Anne-Savage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 107 m · Vendu 201 939 $ (2 633 $/m²) 76,7 m² · constr. 2011 Ajust. marché +2 546 $ · Ajust. superficie +5 661 $ · Ajust. âge −1 010 $ | 209 136 $ Poids 94 % |
| 2 | 675, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-10 · 299 m · Vendu 550 000 $ (7 143 $/m²) 77 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +14 286 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 576 721 $ Poids 91 % |
| 3 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 425 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +11 720 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 561 492 $ Poids 88 % |
| 4 | 312, Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 541 m · Vendu 540 000 $ (6 708 $/m²) 80,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +1 677 $ · Ajust. âge −29 700 $ | 518 786 $ Poids 85 % |
| 5 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 381 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 092 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 541 607 $ Poids 84 % |
| 6 | 650, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 336 m · Vendu 441 000 $ (5 935 $/m²) 74,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 561 $ · Ajust. superficie +19 884 $ · Ajust. âge +2 205 $ | 468 649 $ Poids 84 % |
| 7 | 710, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 359 m · Vendu 595 000 $ (8 030 $/m²) 74,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +27 702 $ · Ajust. âge +8 925 $ | 639 130 $ Poids 83 % |
| 8 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 716 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +13 398 $ · Ajust. âge +12 250 $ | 521 827 $ Poids 75 % |
| 9 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 584 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −20 923 $ · Ajust. âge −34 993 $ | 450 287 $ Poids 74 % |
| 10 | 689, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 276 m · Vendu 415 000 $ (5 862 $/m²) 70,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie +29 894 $ · Ajust. âge +4 150 $ | 454 277 $ Poids 74 % |
| 11 | 277, rue Mylène, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 441 m · Vendu 724 900 $ (8 001 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 405 $ · Ajust. âge −36 245 $ | 650 250 $ Poids 73 % |
| 12 | 481, rue Rodolphe-Duguay, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-13 · 130 m · Vendu 490 000 $ (5 361 $/m²) 91,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −27 877 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 479 566 $ Poids 73 % |