708-710 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
562 400 $
Unifamiliale · 5 217 $/m² · 107,8 m² · constr. 2009 · terrain 622,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,8 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
622,9 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 800 $
Rôle antérieur 289 000 $ +78.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857501896100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
154 800 $
Valeur bâtiment
361 000 $
Rôle antérieur
289 000 $
ID provincial
63048857501896100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
578 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
532 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 725
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 68 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 314 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie +13 462 $ · Ajust. âge −6 975 $ | 490 365 $ Poids 88 % |
| 2 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 457 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −8 412 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 525 309 $ Poids 88 % |
| 3 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 565 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +13 444 $ · Ajust. âge −7 800 $ | 532 201 $ Poids 82 % |
| 4 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 562 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +20 198 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 603 764 $ Poids 79 % |
| 5 | 5800, chemin Gauthier, Terrebonne 2026-05-12 · 758 m · Vendu 355 000 $ (3 224 $/m²) 110,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie −3 708 $ · Ajust. âge +35 500 $ | 391 268 $ Poids 74 % |
| 6 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 802 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 807 $ · Ajust. âge −23 300 $ | 571 007 $ Poids 73 % |
| 7 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 870 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 161 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 457 661 $ Poids 71 % |
| 8 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 744 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 476 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 648 626 $ Poids 69 % |
| 9 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 875 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −8 342 $ · Ajust. âge +46 550 $ | 534 386 $ Poids 69 % |
| 10 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 475 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +36 267 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 539 796 $ Poids 68 % |
| 11 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 321 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie +4 236 $ · Ajust. âge +7 918 $ | 119 297 $ Poids 65 % |
| 12 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 801 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +23 731 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 568 818 $ Poids 63 % |