89 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
304 600 $
Unifamiliale · 4 094 $/m² · 74,4 m² · constr. 1930 · terrain 4 508,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 508,2 m²
Frontage
53,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
231 700 $
Rôle antérieur 139 500 $ +66.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857502634100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
150 200 $
Valeur bâtiment
81 500 $
Rôle antérieur
139 500 $
ID provincial
63048857502634100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
427 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
173
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 706
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 7 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 237 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 891 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 419 109 $ Poids 83 % |
| 2 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 496 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −7 402 $ · Ajust. âge −32 950 $ | 314 312 $ Poids 82 % |
| 3 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 650 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −7 656 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 439 522 $ Poids 80 % |
| 4 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 707 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 758 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 394 458 $ Poids 79 % |
| 5 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 143 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −8 707 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 398 285 $ Poids 79 % |
| 6 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 562 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −8 405 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 468 073 $ Poids 70 % |
| 7 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 175 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −11 673 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 427 538 $ Poids 70 % |
| 8 | 852, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-16 · 575 m · Vendu 435 000 $ (5 598 $/m²) 77,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie −9 237 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 422 571 $ Poids 67 % |
| 9 | 816, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-08 · 647 m · Vendu 465 000 $ (6 242 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie −312 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 461 276 $ Poids 66 % |
| 10 | 840, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 539 m · Vendu 480 000 $ (6 452 $/m²) 74,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 471 636 $ Poids 66 % |
| 11 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 921 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −11 031 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 477 215 $ Poids 66 % |
| 12 | 672, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 355 m · Vendu 500 000 $ (6 596 $/m²) 75,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −4 617 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 471 762 $ Poids 65 % |