755-759 Rue CAMPAGNE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
830 600 $
Unifamiliale · 2 503 $/m² · 331,9 m² · constr. 2015 · terrain 701,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
331,9 m²
Étages × logements
3 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
701,5 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
722 600 $
Rôle antérieur 476 800 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857519912600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 500 $
Valeur bâtiment
543 100 $
Rôle antérieur
476 800 $
ID provincial
63048857519912600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
810 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
868 200 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±16.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 97 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, chemin St-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-28 · 438 m · Vendu 283 116 $ (795 $/m²) 356,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +37 922 $ · Ajust. superficie −9 620 $ · Ajust. âge −5 662 $ | 305 755 $ Poids 49 % |
| 2 | 11621, rue du Seigle, Terrebonne 2026-04-22 · 1.6 km · Vendu 835 000 $ (2 285 $/m²) 365,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie −38 277 $ · Ajust. âge +37 575 $ | 868 198 $ Poids 26 % |
| 3 | 617, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 1.6 km · Vendu 945 000 $ (3 067 $/m²) 308,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie +36 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 059 534 $ Poids 22 % |
| 4 | 578, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-03 · 1.9 km · Vendu 929 000 $ (2 645 $/m²) 351,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 083 $ · Ajust. superficie −25 526 $ · Ajust. âge −32 515 $ | 957 042 $ Poids 14 % |
| 5 | 510, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-28 · 2.1 km · Vendu 825 000 $ (2 224 $/m²) 371 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 474 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 756 776 $ Poids 11 % |
| 6 | 461, Rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-15 · 1.9 km · Vendu 850 000 $ (3 168 $/m²) 268,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +100 745 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 1 013 954 $ Poids 7 % |