149 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
412 000 $
Unifamiliale · 4 807 $/m² · 85,7 m² · constr. 1984 · terrain 1 786,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 786,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 400 $
Rôle antérieur 179 800 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857526310600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
110 900 $
Valeur bâtiment
173 500 $
Rôle antérieur
179 800 $
ID provincial
63048857526310600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : −24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 21 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 288 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −14 603 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 478 207 $ Poids 90 % |
| 2 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 465 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 995 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 477 495 $ Poids 87 % |
| 3 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 316 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −18 664 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 501 980 $ Poids 85 % |
| 4 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 649 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −8 399 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 493 536 $ Poids 81 % |
| 5 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 419 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −22 941 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 494 388 $ Poids 78 % |
| 6 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 547 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −21 311 $ · Ajust. âge −47 975 $ | 442 081 $ Poids 75 % |
| 7 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 530 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −23 840 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 468 969 $ Poids 75 % |
| 8 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 630 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +10 960 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 507 137 $ Poids 73 % |
| 9 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 614 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −21 395 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 425 784 $ Poids 71 % |
| 10 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 860 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +8 604 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 510 539 $ Poids 70 % |
| 11 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 655 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +16 809 $ · Ajust. âge −17 496 $ | 545 479 $ Poids 70 % |
| 12 | 681, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-25 · 416 m · Vendu 495 100 $ (5 887 $/m²) 84,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +40 883 $ · Ajust. superficie +4 710 $ · Ajust. âge −19 804 $ | 520 889 $ Poids 69 % |