672 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
498 700 $
Unifamiliale · 6 579 $/m² · 75,8 m² · constr. 2006 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
17,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
413 800 $
Rôle antérieur 232 500 $ +78.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857530726600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
260 700 $
Rôle antérieur
232 500 $
ID provincial
63048857530726600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
495 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
170
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 832
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 50 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 394 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −3 190 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 495 439 $ Poids 92 % |
| 2 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 403 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 922 $ · Ajust. âge +2 165 $ | 444 087 $ Poids 90 % |
| 3 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 122 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 693 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 501 707 $ Poids 90 % |
| 4 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 579 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie −6 205 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 532 866 $ Poids 84 % |
| 5 | 650, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 665 m · Vendu 441 000 $ (5 935 $/m²) 74,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 561 $ · Ajust. superficie +4 452 $ · Ajust. âge −6 615 $ | 444 397 $ Poids 80 % |
| 6 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 212 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −5 013 $ · Ajust. âge +24 600 $ | 467 579 $ Poids 80 % |
| 7 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 612 m · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 241 $ · Ajust. âge −2 350 $ | 483 891 $ Poids 78 % |
| 8 | 710, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 737 m · Vendu 595 000 $ (8 030 $/m²) 74,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 503 $ · Ajust. superficie +6 825 $ · Ajust. âge −2 975 $ | 606 353 $ Poids 77 % |
| 9 | 675, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-10 · 740 m · Vendu 550 000 $ (7 143 $/m²) 77 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −4 286 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 547 150 $ Poids 77 % |
| 10 | 816, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-08 · 326 m · Vendu 465 000 $ (6 242 $/m²) 74,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +4 057 $ · Ajust. âge −2 325 $ | 509 820 $ Poids 76 % |
| 11 | 852, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-16 · 352 m · Vendu 435 000 $ (5 598 $/m²) 77,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie −5 319 $ · Ajust. âge +2 175 $ | 472 165 $ Poids 75 % |
| 12 | 887, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-30 · 495 m · Vendu 480 000 $ (6 226 $/m²) 77,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie −4 047 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 556 431 $ Poids 73 % |