623 Rue MILJOUR · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
428 800 $
Unifamiliale · 6 014 $/m² · 71,3 m² · constr. 1973 · terrain 1 530,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 530,8 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
341 900 $
Rôle antérieur 217 900 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857536943900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 300 $
Valeur bâtiment
229 600 $
Rôle antérieur
217 900 $
ID provincial
63048857536943900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
439 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
537 500 $
$/m² médian
4 680
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 25 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 629, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-04 · 27 m · Vendu 245 000 $ (3 787 $/m²) 64,7 m² · constr. 1971 Ajust. marché +21 741 $ · Ajust. superficie +12 496 $ · Ajust. âge +2 450 $ | 281 687 $ Poids 74 % |
| 2 | 195, rue Kerne, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-15 · 906 m · Vendu 438 500 $ (6 246 $/m²) 70,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 529 $ · Ajust. superficie +3 436 $ · Ajust. âge −39 465 $ | 408 000 $ Poids 68 % |
| 3 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 962 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 461 $ · Ajust. âge −43 300 $ | 385 239 $ Poids 66 % |
| 4 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 508 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −16 885 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 390 106 $ Poids 64 % |
| 5 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 508 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 187 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 409 813 $ Poids 63 % |
| 6 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 501 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie −28 014 $ · Ajust. âge −44 991 $ | 473 161 $ Poids 62 % |
| 7 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 967 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −17 546 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 429 633 $ Poids 59 % |
| 8 | 1150, rue Désormeaux, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-27 · 909 m · Vendu 329 500 $ (4 230 $/m²) 77,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +25 164 $ · Ajust. superficie −13 958 $ · Ajust. âge −1 647 $ | 339 058 $ Poids 57 % |
| 9 | 1026, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 481 m · Vendu 447 000 $ (5 694 $/m²) 78,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +36 911 $ · Ajust. superficie −20 499 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 418 712 $ Poids 57 % |
| 10 | 672, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-07 · 574 m · Vendu 500 000 $ (6 596 $/m²) 75,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −14 842 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 461 538 $ Poids 56 % |
| 11 | 212, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 992 m · Vendu 440 000 $ (6 697 $/m²) 65,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +17 863 $ · Ajust. superficie +18 752 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 432 615 $ Poids 56 % |
| 12 | 736, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-07 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (6 629 $/m²) 70,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 326 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 424 326 $ Poids 56 % |