671 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
535 500 $
Unifamiliale · 6 652 $/m² · 80,5 m² · constr. 1994 · terrain 603,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
18,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 400 $
Rôle antérieur 284 900 $ +77.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857541040300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
153 100 $
Valeur bâtiment
351 300 $
Rôle antérieur
284 900 $
ID provincial
63048857541040300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 858
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 61 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 685, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-07 · 132 m · Vendu 490 000 $ (5 998 $/m²) 81,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 599 $ · Ajust. âge +0 $ | 486 401 $ Poids 99 % |
| 2 | 833, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 432 m · Vendu 490 000 $ (6 380 $/m²) 76,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +11 803 $ · Ajust. âge −26 950 $ | 481 032 $ Poids 87 % |
| 3 | 644, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-26 · 588 m · Vendu 535 000 $ (6 894 $/m²) 77,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +9 997 $ · Ajust. âge −34 775 $ | 516 968 $ Poids 83 % |
| 4 | 810, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-11 · 431 m · Vendu 433 000 $ (5 948 $/m²) 72,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 899 $ · Ajust. âge −23 815 $ | 432 084 $ Poids 79 % |
| 5 | 695, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-31 · 226 m · Vendu 410 000 $ (5 277 $/m²) 77,7 m² · constr. 1994 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +7 387 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 379 $ Poids 79 % |
| 6 | 540, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-23 · 639 m · Vendu 499 900 $ (6 225 $/m²) 80,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +623 $ · Ajust. âge +7 499 $ | 554 288 $ Poids 75 % |
| 7 | 675, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-10 · 745 m · Vendu 550 000 $ (7 143 $/m²) 77 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +12 500 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 530 935 $ Poids 74 % |
| 8 | 852, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-16 · 395 m · Vendu 435 000 $ (5 598 $/m²) 77,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +40 308 $ · Ajust. superficie +7 838 $ · Ajust. âge −23 925 $ | 459 221 $ Poids 74 % |
| 9 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 644 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 690 $ · Ajust. âge −41 992 $ | 495 217 $ Poids 73 % |
| 10 | 650, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-17 · 676 m · Vendu 441 000 $ (5 935 $/m²) 74,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +5 561 $ · Ajust. superficie +18 400 $ · Ajust. âge −33 075 $ | 431 886 $ Poids 73 % |
| 11 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 584 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie −22 337 $ · Ajust. âge −49 990 $ | 433 876 $ Poids 72 % |
| 12 | 836, Rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-18 · 308 m · Vendu 465 000 $ (5 339 $/m²) 87,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −17 618 $ · Ajust. âge +4 650 $ | 495 069 $ Poids 72 % |