125 Rue MI-RO-CHAN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
493 400 $
Unifamiliale · 5 172 $/m² · 95,4 m² · constr. 2013 · terrain 2 227,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 227,7 m²
Frontage
59,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
385 800 $
Rôle antérieur 243 600 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857552566100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
97 800 $
Valeur bâtiment
288 000 $
Rôle antérieur
243 600 $
ID provincial
63048857552566100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
467 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
540 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 913
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 48 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 175 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +3 914 $ · Ajust. âge +17 150 $ | 517 242 $ Poids 96 % |
| 2 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 348 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 998 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 622 352 $ Poids 93 % |
| 3 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 476 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −6 606 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 540 882 $ Poids 85 % |
| 4 | 774, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 637 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 609 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 545 209 $ Poids 82 % |
| 5 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 580 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −16 634 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 578 932 $ Poids 79 % |
| 6 | 1680, rue du Paradis, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 561 m · Vendu 499 900 $ (5 655 $/m²) 88,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +6 304 $ · Ajust. superficie +19 792 $ · Ajust. âge −27 494 $ | 498 502 $ Poids 78 % |
| 7 | 312, rue Marcel, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 527 m · Vendu 483 500 $ (5 557 $/m²) 87 m² · constr. 2008 Ajust. marché +6 097 $ · Ajust. superficie +23 341 $ · Ajust. âge +12 088 $ | 525 026 $ Poids 77 % |
| 8 | 1087, rue du Cerfeuil, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-28 · 657 m · Vendu 465 000 $ (4 563 $/m²) 101,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +18 878 $ · Ajust. superficie −14 831 $ · Ajust. âge +2 325 $ | 471 373 $ Poids 74 % |
| 9 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 748 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +14 305 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 542 214 $ Poids 74 % |
| 10 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 164 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie −1 944 $ · Ajust. âge +9 897 $ | 115 097 $ Poids 72 % |
| 11 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 395 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 840 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 433 660 $ Poids 72 % |
| 12 | 737, rue Marc-Aurèle-Fortin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-04 · 701 m · Vendu 559 900 $ (6 392 $/m²) 87,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 927 $ · Ajust. âge +11 198 $ | 596 025 $ Poids 72 % |