141 Rue MI-RO-CHAN · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
542 600 $
Unifamiliale · 4 610 $/m² · 117,7 m² · constr. 2016 · terrain 1 901,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 901,1 m²
Frontage
47,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
476 400 $
Rôle antérieur 308 000 $ +54.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857562816600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 800 $
Valeur bâtiment
379 600 $
Rôle antérieur
308 000 $
ID provincial
63048857562816600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 939
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 272 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 324 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 476 824 $ Poids 85 % |
| 2 | 559, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 527 m · Vendu 590 000 $ (4 671 $/m²) 126,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 087 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 599 413 $ Poids 81 % |
| 3 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 597 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +13 392 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 558 570 $ Poids 81 % |
| 4 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 321 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie −1 862 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 683 310 $ Poids 70 % |
| 5 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 393 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +6 949 $ · Ajust. âge +33 038 $ | 516 861 $ Poids 67 % |
| 6 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 925 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +912 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 476 553 $ Poids 67 % |
| 7 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 901 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +15 382 $ · Ajust. âge +10 700 $ | 567 828 $ Poids 65 % |
| 8 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 267 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 193 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 700 693 $ Poids 63 % |
| 9 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 979 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 630 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 284 870 $ Poids 62 % |
| 10 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 323 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +17 819 $ · Ajust. âge +1 570 $ | 359 213 $ Poids 61 % |
| 11 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 662 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +49 604 $ · Ajust. âge −3 000 $ | 654 170 $ Poids 58 % |
| 12 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 796 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +34 145 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 657 049 $ Poids 56 % |