835 Rang SAINTE-HENRIETTE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
534 000 $
Unifamiliale · 4 421 $/m² · 120,8 m² · constr. 2015 · terrain 2 288,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 288,2 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 000 $
Rôle antérieur 278 500 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857564952700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 200 $
Valeur bâtiment
345 800 $
Rôle antérieur
278 500 $
ID provincial
63048857564952700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 893
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 61 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 559, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-21 · 458 m · Vendu 590 000 $ (4 671 $/m²) 126,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 846 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 603 704 $ Poids 88 % |
| 2 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 439 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +20 197 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 565 376 $ Poids 83 % |
| 3 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 258 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 325 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 482 825 $ Poids 79 % |
| 4 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 765 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie +6 566 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 482 206 $ Poids 74 % |
| 5 | 526, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-12 · 159 m · Vendu 630 000 $ (5 321 $/m²) 118,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +6 385 $ · Ajust. âge +0 $ | 688 408 $ Poids 72 % |
| 6 | 1107, rue Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-27 · 970 m · Vendu 265 000 $ (2 139 $/m²) 123,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 315 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 288 185 $ Poids 65 % |
| 7 | 290, rue de l'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-17 · 757 m · Vendu 699 900 $ (5 339 $/m²) 131,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +53 451 $ · Ajust. superficie −27 494 $ · Ajust. âge −10 498 $ | 715 359 $ Poids 65 % |
| 8 | 1010, rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 883 m · Vendu 535 000 $ (4 807 $/m²) 111,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +22 832 $ · Ajust. âge +8 025 $ | 572 604 $ Poids 63 % |
| 9 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 555 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie +12 933 $ · Ajust. âge +30 835 $ | 520 643 $ Poids 61 % |
| 10 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 914 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −5 321 $ · Ajust. âge +7 874 $ | 576 032 $ Poids 57 % |
| 11 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 249 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +22 422 $ · Ajust. âge +0 $ | 362 247 $ Poids 57 % |
| 12 | 612, rue Marquette, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (4 939 $/m²) 130,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +8 133 $ · Ajust. superficie −24 200 $ · Ajust. âge −3 225 $ | 625 708 $ Poids 56 % |