629 Rue PROVENCE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
515 000 $
Unifamiliale · 4 809 $/m² · 107,1 m² · constr. 2005 · terrain 1 634,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 634,8 m²
Frontage
31 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 400 $
Rôle antérieur 277 700 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857570361700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 300 $
Valeur bâtiment
312 100 $
Rôle antérieur
277 700 $
ID provincial
63048857570361700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
492 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 972
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 55 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 807, Rang Sainte-Henriette, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-17 · 388 m · Vendu 415 000 $ (3 871 $/m²) 107,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −194 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 456 306 $ Poids 93 % |
| 2 | 608, rue des Prés, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 91 m · Vendu 610 000 $ (6 205 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 304 $ · Ajust. âge −3 050 $ | 634 254 $ Poids 89 % |
| 3 | 680, rue Marcelle-Ferron, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-28 · 549 m · Vendu 550 000 $ (5 253 $/m²) 104,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +6 304 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 598 957 $ Poids 78 % |
| 4 | 653, rue de Provence, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-27 · 190 m · Vendu 490 000 $ (5 218 $/m²) 93,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +34 441 $ · Ajust. âge −2 450 $ | 528 170 $ Poids 75 % |
| 5 | 351, rue Madeleine, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-10 · 789 m · Vendu 630 000 $ (6 250 $/m²) 100,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 687 $ · Ajust. âge −47 250 $ | 602 438 $ Poids 72 % |
| 6 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 850 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie −9 879 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 523 050 $ Poids 70 % |
| 7 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 712 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +22 018 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 557 506 $ Poids 68 % |
| 8 | 774, rue Riopelle, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-27 · 395 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 674 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 557 474 $ Poids 68 % |
| 9 | 691, rue Miljour, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-27 · 483 m · Vendu 313 904 $ (2 970 $/m²) 105,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +25 921 $ · Ajust. superficie +2 079 $ · Ajust. âge −15 695 $ | 326 209 $ Poids 68 % |
| 10 | 301, rue de la Détente, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-08 · 191 m · Vendu 440 500 $ (3 861 $/m²) 114,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +36 375 $ · Ajust. superficie −13 512 $ · Ajust. âge +8 810 $ | 472 172 $ Poids 67 % |
| 11 | 673, rue des Prairies, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 364 m · Vendu 98 971 $ (997 $/m²) 99,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +8 173 $ · Ajust. superficie +3 887 $ · Ajust. âge +5 938 $ | 116 969 $ Poids 65 % |
| 12 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 883 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +18 119 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 589 685 $ Poids 65 % |