540 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
528 500 $
Unifamiliale · 6 203 $/m² · 85,2 m² · constr. 2012 · terrain 552,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
552,1 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
425 400 $
Rôle antérieur 262 600 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857602070800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
134 900 $
Valeur bâtiment
290 500 $
Rôle antérieur
262 600 $
ID provincial
63048857602070800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
538 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 59 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 72 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −9 955 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 544 231 $ Poids 96 % |
| 2 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 346 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +8 293 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 819 989 $ Poids 88 % |
| 3 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 572 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +6 949 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 550 135 $ Poids 84 % |
| 4 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 477 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −16 093 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 509 117 $ Poids 83 % |
| 5 | 593, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-15 · 360 m · Vendu 499 900 $ (6 089 $/m²) 82,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 267 $ · Ajust. superficie +9 438 $ · Ajust. âge +4 999 $ | 560 603 $ Poids 82 % |
| 6 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 406 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −20 219 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 531 802 $ Poids 81 % |
| 7 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 354 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −22 660 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 511 433 $ Poids 80 % |
| 8 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 349 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −25 277 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 497 233 $ Poids 78 % |
| 9 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 395 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie −6 808 $ · Ajust. âge +2 485 $ | 538 675 $ Poids 77 % |
| 10 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 416 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −24 412 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 525 917 $ Poids 76 % |
| 11 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 287 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −7 079 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 185 867 $ Poids 76 % |
| 12 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 368 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −19 217 $ · Ajust. âge +5 200 $ | 552 127 $ Poids 73 % |