710 Rue MOISSONS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
520 900 $
Unifamiliale · 5 893 $/m² · 88,4 m² · constr. 2013 · terrain 457,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
457,8 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 700 $
Rôle antérieur 226 600 $ +85.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857602733600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 000 $
Valeur bâtiment
295 700 $
Rôle antérieur
226 600 $
ID provincial
63048857602733600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
544 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 673
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 57 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 0 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 935 $ Poids 99 % |
| 2 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 514 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −6 556 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 521 353 $ Poids 87 % |
| 3 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 442 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −10 265 $ · Ajust. âge −22 820 $ | 544 609 $ Poids 86 % |
| 4 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 419 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −14 028 $ · Ajust. âge +25 250 $ | 522 590 $ Poids 86 % |
| 5 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 412 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −16 085 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 509 124 $ Poids 85 % |
| 6 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 285 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +21 563 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 833 258 $ Poids 85 % |
| 7 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 468 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie −15 000 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 538 079 $ Poids 82 % |
| 8 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 356 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −4 059 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 189 763 $ Poids 81 % |
| 9 | 23, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 688 m · Vendu 560 000 $ (6 067 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 831 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 562 169 $ Poids 78 % |
| 10 | 200, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 645 m · Vendu 550 000 $ (6 619 $/m²) 83,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +17 539 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 563 474 $ Poids 77 % |
| 11 | 583, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-12-12 · 438 m · Vendu 520 000 $ (5 652 $/m²) 92 m² · constr. 2010 Ajust. marché +46 145 $ · Ajust. superficie −10 174 $ · Ajust. âge +7 800 $ | 563 771 $ Poids 77 % |
| 12 | 513, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-21 · 467 m · Vendu 497 000 $ (5 674 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +45 998 $ · Ajust. superficie +2 269 $ · Ajust. âge +4 970 $ | 550 238 $ Poids 76 % |