930 Rue CHAMPS DE BLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
541 800 $
Unifamiliale · 5 445 $/m² · 99,5 m² · constr. 2012 · terrain 476,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
476,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
440 700 $
Rôle antérieur 277 500 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857603214500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
128 000 $
Valeur bâtiment
312 700 $
Rôle antérieur
277 500 $
ID provincial
63048857603214500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
534 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 671
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 63 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 410 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 526 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 556 411 $ Poids 90 % |
| 2 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 473 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +15 798 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 538 307 $ Poids 85 % |
| 3 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 476 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +15 916 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 550 009 $ Poids 84 % |
| 4 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 68 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −23 318 $ · Ajust. âge +0 $ | 513 365 $ Poids 84 % |
| 5 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 121 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +34 531 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 588 716 $ Poids 80 % |
| 6 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 653 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −4 455 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 588 110 $ Poids 80 % |
| 7 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 550 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +17 647 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 567 976 $ Poids 79 % |
| 8 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 338 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +6 419 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 199 365 $ Poids 78 % |
| 9 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 543 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +24 263 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 576 285 $ Poids 77 % |
| 10 | 23, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 701 m · Vendu 560 000 $ (6 067 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 842 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 593 042 $ Poids 74 % |
| 11 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 614 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +26 523 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 551 732 $ Poids 73 % |
| 12 | 1110, Rue Cousineau, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-22 · 823 m · Vendu 520 000 $ (5 073 $/m²) 102,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −7 610 $ · Ajust. âge +0 $ | 518 947 $ Poids 72 % |