68 Place PRIMEAU · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
459 000 $
Unifamiliale · 4 062 $/m² · 113 m² · constr. 1993 · terrain 1 714,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 714,3 m²
Frontage
17,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 400 $
Rôle antérieur 220 700 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857606959300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 100 $
Valeur bâtiment
230 300 $
Rôle antérieur
220 700 $
ID provincial
63048857606959300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
454 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
467 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 432
Cette propriété : −12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 36 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-22 · 113 m · Vendu 239 000 $ (2 115 $/m²) 113 m² · constr. 1981 Ajust. marché +9 703 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +14 340 $ | 263 043 $ Poids 95 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 398 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +9 473 $ · Ajust. âge −50 350 $ | 495 806 $ Poids 89 % |
| 3 | 33, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-20 · 143 m · Vendu 442 500 $ (3 744 $/m²) 118,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +40 954 $ · Ajust. superficie −9 734 $ · Ajust. âge −6 637 $ | 467 083 $ Poids 81 % |
| 4 | 331, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-20 · 647 m · Vendu 554 000 $ (5 055 $/m²) 109,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +42 309 $ · Ajust. superficie +8 593 $ · Ajust. âge −44 320 $ | 560 582 $ Poids 77 % |
| 5 | 394, croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-08 · 715 m · Vendu 80 000 $ (730 $/m²) 109,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 248 $ · Ajust. superficie +1 241 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 78 489 $ Poids 75 % |
| 6 | 289, Croissant du Rubis, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-16 · 782 m · Vendu 480 000 $ (4 432 $/m²) 108,3 m² · constr. 2014 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +10 416 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 461 903 $ Poids 71 % |
| 7 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 766 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 426 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 550 676 $ Poids 69 % |
| 8 | 42, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 984 m · Vendu 490 000 $ (4 391 $/m²) 111,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 179 $ · Ajust. superficie +3 073 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 506 602 $ Poids 64 % |
| 9 | 298, Croissant de l'Émeraude, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-18 · 669 m · Vendu 495 000 $ (4 447 $/m²) 111,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +45 868 $ · Ajust. superficie +3 780 $ · Ajust. âge −49 500 $ | 495 148 $ Poids 63 % |
| 10 | 52, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-25 · 985 m · Vendu 427 500 $ (3 648 $/m²) 117,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 391 $ · Ajust. superficie −7 660 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 429 506 $ Poids 62 % |
| 11 | 197, rue des Colibris, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-16 · 705 m · Vendu 180 000 $ (1 854 $/m²) 97,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 737 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 182 137 $ Poids 58 % |
| 12 | 203, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-12 · 733 m · Vendu 524 900 $ (4 257 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +48 580 $ · Ajust. superficie −21 924 $ · Ajust. âge −49 865 $ | 501 691 $ Poids 57 % |