790 Rue PATURAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
546 300 $
Unifamiliale · 5 644 $/m² · 96,8 m² · constr. 2013 · terrain 512,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
512,8 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
456 100 $
Rôle antérieur 276 100 $ +65.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857612492300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
131 300 $
Valeur bâtiment
324 800 $
Rôle antérieur
276 100 $
ID provincial
63048857612492300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
543 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 673
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 64 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 456 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +8 043 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 533 252 $ Poids 88 % |
| 2 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 465 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +8 632 $ · Ajust. âge +25 250 $ | 545 250 $ Poids 88 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 77 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +26 131 $ · Ajust. âge +0 $ | 583 067 $ Poids 87 % |
| 4 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 356 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 117 $ · Ajust. âge −11 650 $ | 551 733 $ Poids 87 % |
| 5 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 495 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +9 706 $ · Ajust. âge −19 250 $ | 562 785 $ Poids 84 % |
| 6 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 452 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +15 865 $ · Ajust. âge −22 820 $ | 570 738 $ Poids 84 % |
| 7 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 511 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −12 475 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 583 091 $ Poids 84 % |
| 8 | 59, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-16 · 522 m · Vendu 540 000 $ (5 960 $/m²) 90,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +18 477 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 546 386 $ Poids 82 % |
| 9 | 23, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 627 m · Vendu 560 000 $ (6 067 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 651 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 587 651 $ Poids 81 % |
| 10 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 430 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +3 870 $ · Ajust. âge +2 625 $ | 197 692 $ Poids 80 % |
| 11 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 662 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +9 398 $ · Ajust. âge +0 $ | 648 355 $ Poids 79 % |
| 12 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 711 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −3 180 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 544 307 $ Poids 76 % |