850 Rue PATURAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
712 100 $
Unifamiliale · 3 713 $/m² · 191,8 m² · constr. 2021 · terrain 580,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
580,4 m²
Frontage
13,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
692 900 $
Rôle antérieur 432 900 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857613781900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 400 $
Valeur bâtiment
555 500 $
Rôle antérieur
432 900 $
ID provincial
63048857613781900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
693 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 673
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 91 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 580 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +4 926 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 718 775 $ Poids 80 % |
| 2 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 485 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 737 140 $ Poids 77 % |
| 3 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 483 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie +6 932 $ · Ajust. âge +1 057 $ | 236 829 $ Poids 77 % |
| 4 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 558 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +41 525 $ · Ajust. âge +3 205 $ | 693 813 $ Poids 69 % |
| 5 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 576 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −2 277 $ · Ajust. âge +6 528 $ | 242 014 $ Poids 68 % |
| 6 | 232, rue du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-27 · 805 m · Vendu 710 000 $ (3 619 $/m²) 196,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −7 961 $ · Ajust. âge +0 $ | 767 750 $ Poids 67 % |
| 7 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 490 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +49 741 $ · Ajust. âge +76 000 $ | 948 095 $ Poids 66 % |
| 8 | 316, Du Sémillon, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-12 · 960 m · Vendu 740 000 $ (3 791 $/m²) 195,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +9 331 $ · Ajust. superficie −6 445 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 886 $ Poids 64 % |
| 9 | 47, rue des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 616 m · Vendu 305 610 $ (1 603 $/m²) 190,6 m² · constr. 2020 Ajust. marché +25 236 $ · Ajust. superficie +962 $ · Ajust. âge +1 528 $ | 333 336 $ Poids 62 % |
| 10 | 171, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-16 · 514 m · Vendu 311 879 $ (1 563 $/m²) 199,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 454 $ · Ajust. superficie −6 094 $ · Ajust. âge +7 797 $ | 330 037 $ Poids 61 % |
| 11 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 421 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +19 122 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 520 572 $ Poids 58 % |
| 12 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 320 m · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −4 096 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 674 058 $ Poids 56 % |