920 Rue PATURAGE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
554 400 $
Unifamiliale · 5 544 $/m² · 100 m² · constr. 2012 · terrain 431,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
431,2 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 700 $
Rôle antérieur 287 500 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857623881400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 700 $
Valeur bâtiment
344 000 $
Rôle antérieur
287 500 $
ID provincial
63048857623881400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
552 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
557 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
164
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 675
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 66 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 200, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-12 · 517 m · Vendu 582 500 $ (5 623 $/m²) 103,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 121 $ · Ajust. âge −14 562 $ | 557 817 $ Poids 87 % |
| 2 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 220 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −22 104 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 580 $ Poids 84 % |
| 3 | 23, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 462 m · Vendu 560 000 $ (6 067 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 359 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 594 559 $ Poids 83 % |
| 4 | 732, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-11 · 609 m · Vendu 600 000 $ (5 941 $/m²) 101 m² · constr. 2017 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −2 970 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 589 596 $ Poids 82 % |
| 5 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 543 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie +20 138 $ · Ajust. âge −3 155 $ | 655 940 $ Poids 81 % |
| 6 | 1192, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-12 · 621 m · Vendu 540 000 $ (5 745 $/m²) 94 m² · constr. 2021 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +17 234 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 539 743 $ Poids 78 % |
| 7 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 228 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +36 086 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 590 271 $ Poids 78 % |
| 8 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 630 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +17 265 $ · Ajust. âge +22 725 $ | 551 358 $ Poids 77 % |
| 9 | 406, rue Jessica, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-15 · 695 m · Vendu 480 000 $ (4 893 $/m²) 98,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +4 648 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 552 136 $ Poids 76 % |
| 10 | 98, rue Des Orchidées, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-23 · 652 m · Vendu 550 000 $ (5 882 $/m²) 93,5 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 329 $ · Ajust. superficie +19 118 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 569 447 $ Poids 74 % |
| 11 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 595 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie +25 819 $ · Ajust. âge −25 672 $ | 577 840 $ Poids 74 % |
| 12 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 581 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie +6 891 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 199 837 $ Poids 70 % |