Rue CHAMPS DE BLE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
625 500 $
Autre · terrain 7 103,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 103,6 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857633056900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
63048857633056900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±38.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 673
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 81 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 701-705, rue des Champs-de-Blé, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 33 m · Vendu 842 000 $ (2 447 $/m²) 344,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +10 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 852 617 $ Poids 69 % |
| 2 | 54, rue Chantelois, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-22 · 173 m · Vendu 251 000 $ (4 022 $/m²) 62,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 000 $ Poids 68 % |
| 3 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 266 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 556 935 $ Poids 67 % |
| 4 | 723-725, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-19 · 266 m · Vendu 600 000 $ (6 390 $/m²) 93,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 566 $ Poids 67 % |
| 5 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 243 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 627 818 $ Poids 67 % |
| 6 | 625, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-01 · 247 m · Vendu 530 000 $ (4 858 $/m²) 109,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 536 683 $ Poids 66 % |
| 7 | 2055, 2057, 2059, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 318 m · Vendu 830 000 $ (2 529 $/m²) 328,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 840 466 $ Poids 65 % |
| 8 | 15, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-02 · 320 m · Vendu 242 522 $ (1 836 $/m²) 132,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +3 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 580 $ Poids 65 % |
| 9 | 2049, 2051 et 2053, rue des Cépages, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-11 · 335 m · Vendu 830 000 $ (2 529 $/m²) 328,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 840 466 $ Poids 65 % |
| 10 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 142 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 742 695 $ Poids 65 % |
| 11 | 905, 907, 909, rue du Pâturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-02 · 101 m · Vendu 785 000 $ (2 410 $/m²) 325,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +59 950 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 844 950 $ Poids 64 % |
| 12 | 23, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 424 m · Vendu 560 000 $ (6 067 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 560 000 $ Poids 64 % |