51 Rue CHANTELOIS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
358 100 $
Unifamiliale · 4 046 $/m² · 88,5 m² · constr. 1988 · terrain 1 125 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 125 m²
Frontage
38,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
208 700 $
Rôle antérieur 132 700 $ +57.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857635004700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 600 $
Valeur bâtiment
134 100 $
Rôle antérieur
132 700 $
ID provincial
63048857635004700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
499 900 $
$/m² médian
4 525
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 13 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 710, rue des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-30 · 385 m · Vendu 550 000 $ (6 222 $/m²) 88,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +311 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 502 246 $ Poids 92 % |
| 2 | 23, rue Fournier, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 399 m · Vendu 560 000 $ (6 067 $/m²) 92,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 528 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 492 472 $ Poids 90 % |
| 3 | 52 et 52 A, rue Wilfrid-Laurier, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-13 · 105 m · Vendu 690 000 $ (8 293 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +52 695 $ · Ajust. superficie +21 977 $ · Ajust. âge +41 400 $ | 806 072 $ Poids 88 % |
| 4 | 280, rue de L'Archer, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 640 m · Vendu 631 000 $ (6 713 $/m²) 94 m² · constr. 2013 Ajust. marché +7 957 $ · Ajust. superficie −18 460 $ · Ajust. âge −63 100 $ | 557 397 $ Poids 77 % |
| 5 | 123, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-05 · 555 m · Vendu 425 000 $ (4 948 $/m²) 85,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 334 $ · Ajust. superficie +6 432 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 428 266 $ Poids 76 % |
| 6 | 132, rue Viliotte, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-20 · 554 m · Vendu 395 000 $ (4 675 $/m²) 84,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +36 558 $ · Ajust. superficie +9 349 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 401 407 $ Poids 76 % |
| 7 | 213, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 615 m · Vendu 448 800 $ (5 420 $/m²) 82,8 m² · constr. 2017 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +15 448 $ · Ajust. âge −44 880 $ | 437 588 $ Poids 75 % |
| 8 | 170, rue de Venise, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-25 · 509 m · Vendu 460 000 $ (5 644 $/m²) 81,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 741 $ · Ajust. superficie +19 755 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 471 495 $ Poids 74 % |
| 9 | 265, Fernand-Séguin, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-18 · 723 m · Vendu 68 000 $ (840 $/m²) 81 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 148 $ · Ajust. âge −6 800 $ | 64 348 $ Poids 71 % |
| 10 | 903, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-01 · 809 m · Vendu 570 500 $ (6 221 $/m²) 91,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +7 194 $ · Ajust. superficie −9 954 $ · Ajust. âge −57 050 $ | 510 690 $ Poids 70 % |
| 11 | 1200, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-18 · 803 m · Vendu 505 000 $ (5 395 $/m²) 93,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie −13 758 $ · Ajust. âge −37 875 $ | 459 735 $ Poids 70 % |
| 12 | 393, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-13 · 681 m · Vendu 175 000 $ (1 888 $/m²) 92,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +16 197 $ · Ajust. superficie −3 964 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 169 732 $ Poids 70 % |