275 Chemin SAINT-STANISLAS · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
733 700 $
Unifamiliale · 2 060 $/m² · 356,1 m² · constr. 2019 · terrain 3 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
356,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 000 m²
Frontage
36,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
827 600 $
Rôle antérieur 428 200 $ +93.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857642696500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 500 $
Valeur bâtiment
697 100 $
Rôle antérieur
428 200 $
ID provincial
63048857642696500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
794 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
620 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±48.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 688
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 92 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, chemin St-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-28 · 1 m · Vendu 283 116 $ (795 $/m²) 356,1 m² · constr. 2019 Ajust. marché +37 922 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 321 038 $ Poids 58 % |
| 2 | 23, rue Xavier, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-23 · 293 m · Vendu 460 000 $ (1 903 $/m²) 241,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +108 862 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 620 663 $ Poids 18 % |
| 3 | 617, rue Marguerite, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-26 · 1.7 km · Vendu 945 000 $ (3 067 $/m²) 308,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +78 034 $ · Ajust. superficie +73 612 $ · Ajust. âge +18 900 $ | 1 115 547 $ Poids 15 % |
| 4 | 578, rue Lord, Saint-Lin–Laurentides 2025-09-03 · 2.0 km · Vendu 929 000 $ (2 645 $/m²) 351,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +86 083 $ · Ajust. superficie +6 481 $ · Ajust. âge −13 935 $ | 1 007 629 $ Poids 13 % |
| 5 | 510, rue Nicole, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-28 · 2.2 km · Vendu 825 000 $ (2 224 $/m²) 371 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 567 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 800 183 $ Poids 10 % |
| 6 | 524, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-17 · 707 m · Vendu 290 922 $ (1 262 $/m²) 230,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +38 695 $ · Ajust. superficie +72 731 $ · Ajust. âge +29 092 $ | 431 440 $ Poids 7 % |
| 7 | 25, rue Lapointe, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-02 · 1.0 km · Vendu 645 000 $ (2 769 $/m²) 232,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +53 261 $ · Ajust. superficie +161 250 $ · Ajust. âge +48 375 $ | 907 886 $ Poids 6 % |
| 8 | 461, Rue Mercier, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-15 · 2.0 km · Vendu 850 000 $ (3 168 $/m²) 268,3 m² · constr. 2018 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +139 079 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 1 069 288 $ Poids 4 % |
| 9 | 445, Rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2026-08-24 · 2.2 km · Vendu 755 000 $ (2 958 $/m²) 255,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +149 255 $ · Ajust. âge −15 100 $ | 889 155 $ Poids 3 % |
| 10 | 454, rue Vaillant, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-12 · 2.1 km · Vendu 898 000 $ (3 384 $/m²) 265,4 m² · constr. 2023 Ajust. marché +74 153 $ · Ajust. superficie +153 445 $ · Ajust. âge −17 960 $ | 1 107 638 $ Poids 3 % |
| 11 | 588, rue Vianney-Therrien, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-26 · 1.8 km · Vendu 769 000 $ (3 495 $/m²) 220 m² · constr. 2021 Ajust. marché +63 093 $ · Ajust. superficie +192 250 $ · Ajust. âge −7 690 $ | 1 016 653 $ Poids 2 % |
| 12 | 416, rue de la Brise, Saint-Lin–Laurentides 2024-12-18 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (1 905 $/m²) 223,1 m² · constr. 2000 Ajust. marché +81 519 $ · Ajust. superficie +106 250 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 653 144 $ Poids 2 % |