16 Rue BOISE · Saint-Lin--Laurentides
Valeur estimée
508 600 $
Unifamiliale · 2 885 $/m² · 176,3 m² · constr. 1990 · terrain 1 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 500 m²
Frontage
40,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
419 900 $
Rôle antérieur 267 500 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
857654891500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 800 $
Valeur bâtiment
304 100 $
Rôle antérieur
267 500 $
ID provincial
63048857654891500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
460 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 684
Cette propriété : −3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Lin--Laurentides
Vaut plus que 53 % des 10 563 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 743, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-04 · 781 m · Vendu 641 000 $ (3 775 $/m²) 169,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +12 269 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 597 252 $ Poids 73 % |
| 2 | 110, rue des Primevères, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-13 · 685 m · Vendu 760 000 $ (4 481 $/m²) 169,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 354 $ · Ajust. superficie +15 012 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 852 566 $ Poids 72 % |
| 3 | 192, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 850 m · Vendu 700 000 $ (4 037 $/m²) 173,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 854 $ · Ajust. âge −70 000 $ | 635 854 $ Poids 72 % |
| 4 | 16, rue du Boisé, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-10 · 0 m · Vendu 435 000 $ (2 467 $/m²) 176,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 457 950 $ Poids 70 % |
| 5 | 179, rue des Artisans, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-09 · 827 m · Vendu 211 488 $ (1 175 $/m²) 180 m² · constr. 2020 Ajust. marché +17 352 $ · Ajust. superficie −2 174 $ · Ajust. âge −21 149 $ | 205 517 $ Poids 67 % |
| 6 | 770, rue du Paturage, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-05 · 502 m · Vendu 620 000 $ (4 139 $/m²) 149,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +54 840 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 620 658 $ Poids 61 % |
| 7 | 1212, rue des Portes-de-Saint-Lin, Saint-Lin–Laurentides 2026-03-04 · 974 m · Vendu 620 000 $ (3 284 $/m²) 188,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie −20 524 $ · Ajust. âge −49 600 $ | 597 225 $ Poids 56 % |
| 8 | 910, des Moissons, Saint-Lin–Laurentides 2025-06-10 · 623 m · Vendu 559 900 $ (3 257 $/m²) 171,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 234 $ · Ajust. superficie +7 166 $ · Ajust. âge −55 990 $ | 557 310 $ Poids 55 % |
| 9 | 505, rue Irénée, Saint-Lin–Laurentides 2025-10-02 · 628 m · Vendu 217 600 $ (1 111 $/m²) 195,9 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 163 $ · Ajust. superficie −10 886 $ · Ajust. âge −21 760 $ | 205 118 $ Poids 55 % |
| 10 | 269, chemin Saint-Stanislas, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-10 · 227 m · Vendu 550 000 $ (2 825 $/m²) 194,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −25 989 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 166 $ Poids 49 % |
| 11 | 740, rue de la Closerie, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-15 · 777 m · Vendu 620 000 $ (3 904 $/m²) 158,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +34 162 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 643 359 $ Poids 48 % |
| 12 | 287, rue Lortie, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 450 000 $ (2 756 $/m²) 163,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +17 912 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 445 681 $ Poids 47 % |